中昂新天地C10-2地块前期物业招标公告

2018-04-12

重庆中昂融通实业有限公司开发的“中昂·新天地C10-2地块”项目前期物业服务进行公开招标，欢迎区内外符合下列要求的物业管理服务企业前来报名。

一、招标项目概况

项目名称：中昂·新天地C10-2地块

建设开发单位：重庆中昂融通实业有限公司

项目地址：重庆市江津区几江镇城区长风厂

四 至：

东：和平路 南：江州大道

西：东关路 北：长风路

总用地面积：60011.58㎡

总建筑面积：258827.84㎡

住宅总建筑面积:174550.18㎡，其中：

高层：135619.20㎡

花园洋房：38683.29㎡

商业门面建筑面积：10876.76 ㎡

绿化占地面积：18409.85㎡

物业管理用房面积：939.83㎡

停车位：1873个，其中：地上22个，地下1851个

绿地率：30.67% 建筑密度：30.32% 容积率：3.13

总户数：1508户

楼栋数：

高层：6栋，30-32层/栋；

花园洋房：13栋，4-7 层/栋；

电梯数量：高层：3部/栋；花园洋房：1 部/栋；总共31台；

小区人行出入口数量：3个，停车库道匝：3个

生化池：1760立方

发电机：500+500 KW

1.管理期限：叁年

二、物业管理的内容

1.房屋建筑共用部位的维修、养护、管理；

2.本物业项目范围内的公用设施设备及场所（消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯）的使用、维修、养护和管理；

3.公共场所、房屋共用部位的清洁卫生；

4.公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务（不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任）；

5.公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；

6.区内交通与车辆停放秩序的管理；

7.装修管理；

8.管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料；

9.法律政策及合同规定的其他事项。

三、投标申请人资格要求

1.依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2.具备相应资质的物业服务企业。

3.具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

4.在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

四、投标申请人报名时需要提供的材料

1.公司简介及业绩情况，有获奖的提供获奖证书复印件；

2.工商营业执照副本复印件；

3.物业管理企业资质证书正本复印件；

4.法定代表人证明书原件及身份证复印件；

5.重庆市物业管理协会出具的企业信用档案证明；

注：投标申请人提供的以上资料均一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

上述资料有任何一项缺项，都视为弃权。

五、报名时间、地点

1.报名时间为：2018年4月16日，上午9时至11时30分。

2.资格预审文件报送地点：重庆市渝中区民权路日月光中心R2栋18-12。

六、投标申请人资格审核

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

七、投标申请人资格确定

在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可以从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

八、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

特此公告

招标单位：重庆中昂融通实业有限公司

联 系 人：马强

联系电话：13658317476

招标代理单位：重庆洲源房地产营销策划有限责任公司

联 系 人：刘婧靓

联系电话：18502352364

重庆中昂融通实业有限公司

2018年 4 月 12 日