清华大学工程物理系、清华大学化学工程系、清华大学资产管理处、清华大学电子工程系委托北京科技园拍卖招标有限公司，对清华大学化工电大楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的单位报名参与投标。
1、 招标基本概况
（1）项目名称：清华大学化工电大楼物业管理服务项目
（2）招标编号：清资招2017002号（KJY20170077）
（3）招标内容：以下建筑物综合物业管理服务，项目包括保洁服务、安保、公共设施运维、日常接待及信件收发服务等内容。
清华大学化工电大楼，位置清华大学校园东门内，总建筑面积48036平方米。其中地上11层，建筑面积35622平方米;地下2层，建筑面积12414平方米。三幢独立建筑物通过地下相互贯通，建筑结构为钢混结构。
化工电大楼是教学、科研等综合型楼宇，分别由工程物理系、化学工程系、资产管理处、电子工程系对物业服务进行管理。
（4）预算金额：本招标项目的预算金额为900万元（每年300万元，三年期），超过此预算总额或年度总额上限的投标报价均将被拒绝。
（5）服务人员：最少72人，低于此人数投标文件将被拒绝。
（6）服务期限：三年。（暂定2017年4月1日至2020年3月31日）
2、投标人资格要求
（1） 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止时间为投标截止时间；
（2） 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；
（3） 遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5） 参加政府采购活动近三年（指2013年12月至2016年12月）内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6） 具备政府相关部门颁发的物业服务企业资质等级三级（含三级）以上；
（7） 具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；
（8） 投标人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，要求近三年内（指合同签订日期在2013年12月至2016年12月之间）具有合同金额在200万元以上的高校或科研机构同类物业管理服务项目业绩；
（9） 拟投入本项目负责人应具备中级以上职称（含中级）或注册物业管理师资格，有5年以上高校或科研机构同类物业管理服务项目的工作经验且具备上岗资格；
（10） 企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
（11） 投标人及其法定代表人、拟参与招标项目负责人在参加投标活动近三年（指2013年12月至2016年12月）内无行贿犯罪记录的证明。须提供法定代表人、拟参与招标项目负责人，投标人注册、经营所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》；
（12） 购买招标文件并登记；
（13） 本项目不接受联合体投标。
3、报名时需提供资料：
1) 营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一企业”仅需提供新版营业执照）；
2) 法定代表人授权书；
3) 投标人的资信证明：会计师事务所出具的2015年度财务审计报告或银行出具的资信证明或政府采购投标担保函；
4) 近三个月（2016年9月至2016年11月）税收缴纳记录；
5) 有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；
6) 近三个月（2016年9月至2016年11月）社会保障资金缴纳记录；
7) 投标人参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；
8) 企业资质证书（物业服务企业资质等级三级（含三级）以上）；
9) 提供至少一个近三年（指合同签订日期在2013年12月至2016年12月之间）内合同金额在200万元以上的高校或科研机构同类物业管理服务项目业绩的完整合同；
10) 拟派本项目负责人的职称证书或资格证书；
11) 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图，截图时间应为报名当日。
注：以上所要求提供的资料，提供加盖公司印鉴的复印件及原件，原件核对后退还，复印件留存备查。提交资料请编目成册装在一个信袋内，封面标注单位（加盖公章）、联系人、联系电话。
4、投标报名
时间：2017年1月12日至2017年1月18日(节假日除外)，每天上午9:00至11:30；下午13:30至16:30（北京时间）
地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房一层招标一部（北京科技园拍卖招标有限公司）
联系人：史华欣、周立国
本项目只接受法定代表人或者被授权人当面报名，不接受邮寄、快递、传真等其他非当面方式的报名。
5、针对通过报名且提交资料均合格的单位，将同时发售招标文件。招标文件售价：每本人民币200元，售出不退。
6、 投标截止时间及开标时间：2017年2月22日上午9:00（北京时间），逾期或不符合密封规定的投标文件恕不接受。
7、投标、开标地点：清华大学化工电大楼工程物理系系馆 219房间
8、本项目相关信息在“中国政府采购网”、“清华大学后勤综合信息网”“清华大学信息门户网”“”等媒体上同时发布。
9、公告期限
本报名公告自发布之日起公告期限为5个工作日。