中国市政工程中南设计研究总院物业管理服务采购项目招标公告

北京东方华太工程咨询有限公司受中国市政工程中南设计研究总院有限公司的委托，就中国市政工程中南设计研究总院物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎符合下列资格条件的投标人前来投标。

一、本次招标工程项目的概况如下：

（1）采购内容及需求：

1、本次招标共分两部分内容，第一部分为：总院新建设计大厦（位于中山大道与解放公园路口处，建筑面积4.44万平方米（其中地上部分为约3.1万平方米；地下部分约1.3万平方米；室外小区面积约0.4万平方米））；第二部分为老办公楼（解放公园路41号）装修期间保安岗及公共区域卫生清扫工作。

其中新建设计大厦物业管理：包括室内外的安全保卫、保洁卫生、车辆管理、工程维修、会议服务、花木租摆等。老办公楼：保安岗及公共区域卫生清扫工作。

注：投标方自行租赁备勤用房，该费用已包含在合同总价内。

2、本项目：新建设计大厦按4.44万平方米建筑面积招标并签订合同，拦标价为新建设计大厦8.5元/月/平米；老办公楼按3万元/月招标并签订合同。

3、服务期限：1年，服务期满考核合格后，可续签2次。

4、新建设计大厦及老办公楼服务开始时间为采购方书面函告时间为准。

5、付款方式：按月支付。

（2）本次投标不接受联合体投标。

二、投标人资格要求：投标人在投标报名时由委托人向招标代理机构提供如下胶装成册的资料（原件及加盖本单位公章的复印件）进行报名，报名合格后方可购买招标文件：

（一）应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人资格要求：

1、投标人必须具有国家行政管理部门审核批准的物业管理叁级及以上资质，有能力提供合同项目内全部服务内容；

2、投标人具有2015、2016年年度财务审计报告和公司依法纳税凭证及社保缴纳凭证；

3、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）应取得国家行政管理部门颁发的物业管理上岗证，从事物业服务项目管理工作3年及以上；

4、物业服务企业必须有能力处理周边街道日常事务矛盾，并协调与政府、公安等部门关系，保证服务项目顺利实施；

5、投标人必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不良记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

6、本项目不接受联合体投标。

三、投标报名时间为2018年4月16日--2018年4月21日每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（节假日除外）。

四、招标文件出售地点：汉阳区十里铺特5号十里和府1号楼三楼。

五、投标文件递交截止时间：2018年5月8日北京时间9:30分，逾期送达的投标文件将被拒收。

六、开标时间及地点：2018年5月8日北京时间9:30，汉阳区十里铺特5号十里和府1号楼三楼会议室。

七、有关本项目投标的其他事宜，请与招标代理机构联系。

招标人：中国市政工程中南设计研究总院有限公司

招标代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司

办公地址：汉阳区十里铺特5号十里和府1号

邮政编码：430000 联系电话：027-84878700

传 真：027-84871979 联 系 人：王超

日 期：2018年4月16日