亳州移动涡阳分公司2018-2021年度物业管理服务采购项目

2018-04-17 15:41:35.0

亳州移动涡阳分公司2018-2021年度物业管理服务采购项目 文件

本项目为亳州移动涡阳分公司2018-2021年度物业管理服务采购项目，采购人为中国移动通信集团安徽有限公司亳州分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。

一、采购服务的名称、数量及主要技术参数:

1.1采购内容:

涡阳移动公司物业管理及相关服务，预算金额共计252.72万元（含税）。

服务内容包括综合楼、生产楼、附属楼、院内外等共8430平米物业服务。

服务范围为涡阳县紫光路综合楼和工农路生产楼物业服务，物业服务面积总计为8430平方米,需求服务人员约25人。

人员配置要求：保洁人员紫光营业厅2人、综合楼及两座附属楼6人，工农路营业厅2人、工农路生产楼及卖场2人 ，合计12人；水电维护1人；保安人员工农路营业厅4名，紫光大道营业厅2名，合计6人；消防监控室值班人员6人，共计25人。

1.2项目名称：亳州移动涡阳分公司2018-2021年度物业管理服务采购项目；

1.3采购代理编号：04-06-04D-2018-D-B03911；

1.4项目期限：本项目物业服务期限自合同签订之日起至2021年6月30日；安保服务期限自2018年7月1日至2021年6月30日，具体服务进场时间以采购人正式通知为准。

1.5采购包划分：一个采购包。

二、资格要求

本项目采取资格后审的方式，参选人应满足以下所有资格要求：

1.在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、经营范围具有本次服务要求资质的供应商；

2.遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；2014年1月1日以来被县级及以上行政主管部门通报弄虚作假骗取中标或严重违约的；

3.可开具增值税专用发票；

4.当前具备生产办公楼宇物业服务案例（单个案例面积在5000平方米以上）。

5.本项目不接受联合体报名。

不符合上述资格条件任何一条的均判定为资格无效，不得参与本采购项目。如发现伪造证明材料情况，取消参选资格。

三、获取比选文件

3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件每个采购包售卖时间为2018年04月17日09时00分至2018年04月20日17时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件售价人民币贰佰元（￥200 元）整，售后不退。(支付要求：报名缴费方式详见招标公告“第九条”)。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

四、应答文件的递交

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2018年04月26日09时30分；地点：安徽省合肥市蜀山区天智路同创科技园2幢6楼公诚管理咨询有限公司会议室1；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次唱价将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，邀请供应商的法定代表人或其委托的授权代理人准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

五、电子采购应答规则

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

六、发布公告的媒介

本次比选公告仅在“____”(http://____)、“中国移动采购与招标网”（http://b2b.10086.cn）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式

采购代理机构名称：公诚管理咨询有限公司

详细地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼

报名联系人：张文飞 电话：19956541924

项目联系人：桑军、覃杨、裴振宇 电话：17755129693

电子邮箱 ：ahydgczb@163.com

账户名称 ：公诚管理咨询有限公司

开户银行 ：中信银行广州花园支行

账 号 ：3110910037671803911

八、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

关于缴费的额外提醒：

本项目建议应答人在微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）登记信息，并缴纳文件费。除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记、支付购买文件的信息，其他微信号的支付均属无效。应答人须按下述所列的所有步骤进行操作以完成全部报名流程：

9.1应答人完成报名申请后，招标采购人或代理机构将对应答人的报名信息进行审核，审核通过后，应答人完成第一阶段报名（但仍不具备参与本项目应答的资格）；

9.2应答人完成第一阶段报名后，请务必在比选文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“应答管理”-“应答应答”-“应答应答”- “购买标书”界面，选择招标项目进行比选文件购买操作，否则将无法正常应答；

9.3已申请购买比选文件的应答人请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及资格预审文件/招标文件/比选文件的购买，详细操作见“比选公告附件：微信购买文件操作指引”。微信报名所需上传材料：

（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；

（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；

（3）移动采购与招标系统报名截图；

（4）代理机构在确认收到比选文件费用后，通过中国移动采购与招标网确认应答人已完成购买，此时应答人完成所有报名流程，并获得通过中国移动采购与招标网下载比选文件的权限，同时应答人具备参与本项目应答的资格；

（5）未在比选公告“4.1”指定时间内支付比选文件费用的应答人无法获得下载比选文件权限，且不具备参与本项目应答的资格。比选文件在第一部分提供“应答招应答注意事项”，应答人在购买招标文件后请认真阅读。

采购人/采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2018年04月16日