淮安浦西建设有限公司物业服务采购项目谈判公告

淮安浦西建设有限公司物业服务采购

项目谈判公告

受淮安浦西建设有限公司的委托，涟水县红缘招标咨询有限公司就该单位的物业服务项目进行国内竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称及编号:

项目名称:物业服务采购

项目编号: 涟采购63号

二、项目简要说明：

淮安浦西建设有限公司物业管理服务，服务期一年。具体见谈判文件。

三、谈判供应商应当具备下列资质要求：

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、本次项目不接受联合体供应商参加谈判；

3、采购人根据采购项目的特殊要求，规定谈判供应商还须具备的特定条件：

（1）谈判响应人企业法人营业执照中须包含保洁服务或物业管理相关的经营内容；

（2）谈判响应人须配备的经理、水电工需具备项目经理证书和电工职业资格证书（必须为本公司员工，投标时须提供自开标日之前6个月的养老保险证明）；

（3）谈判响应人同意并书面承诺，承诺内容如下：“本项目拟派的项目服务人员均为我公司正式员工，不超过45岁，所有社保手续齐全，在服务期间我公司员工的人身安全生产责任由我公司承担，与甲方无关。并承诺本项目不存在挂靠、借用资质情况，如甲方发现上述情况，可立即与我公司解除合同，并将我公司记入涟水县招标办不良信用平台，造成的一切后果由我公司自行承担。”承诺书盖公章并法人签字（原件）；

（4）谈判响应人配备的人员须具有：物业经理提供经理上岗证；保安队长提供中级保安证；保安提供保安证；电工提供电工证；消防值班提供消防证；空调日常维护人员提供制冷作业证（提供复印件加盖公章，原件备查）。

（5）截止本项目开标之日前，投标单位与江苏涟水经济开发区管委会（含开发区出资的所有下属公司）有法律纠纷或诉讼官司等情况的，不得再参加本项目的采购活动。（须在投标文件中提交书面承诺）

（6）谈判响应人必须具有由第三方信用服务机构出具的并经淮安市信用办备案的信用报告，且信用等级必须在BBB级或以上(提供相关证明文件，原件备查)；

4、拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（须在响应文件中提交书面承诺）

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（须在响应文件中提交书面承诺）

说明：

本次竞争性谈判采用资质后审方式，即在谈判开始前由采购人或代理机构组织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，若发现谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。

注:资质审查时要求提供的资格证明文件详见谈判文件第二章第五部分。

四、谈判文件获取信息：

谈判文件请在2018年4月20日-2018年4月25日（上午8：30-11：30 下午2：00-5：30）（周六、日，法定节假日除外）内，到淮安市公共资源交易中心涟水分中心（地址：涟水县政府北侧泰山路南侧政务服务中心东三楼，下同）327室报名获取，标书费：100元/份（储蓄卡刷卡支付）,电话:0517-82315680。

注: 获取招标文件时,须提供经办人身份证原件、授权委托书原件（委托书中须提供法人联系方式）。

五、响应文件接收信息：

响应文件递交开始时间: 2018年4月28日9:30 （北京时间）

响应文件接收截止时间: 2018年4月28日10:00 （北京时间）

响应文件接收地点：淮安市公共资源交易中心涟水分中心开标三室。

响应文件接收人:汪晓 电话:0517-82315680

六、谈判有关信息：

谈判时间: 2018年4月28日10:00 （北京时间）

谈判地点: 淮安市公共资源交易中心涟水分中心评标二室

七、本次谈判联系事项：

（1）采购人联系地址: 淮安浦西建设有限公司

采购单位联系人（技术咨询）：王秀夫 电话：0517-82392056

（2）代理机构联系地址: 淮安市公共资源交易中心涟水分中心327室，电话：0517-82315680。

八、其他事项:

1、本次项目的谈判保证金金额为人民币8000元整。谈判供应商必须在谈判文件递交截止时间之前缴纳，谈判保证金收据与谈判文件一并递交，保证金具体缴纳形式要求详见谈判文件第一章第二部分第12条。

2、本次项目采购控制价为人民币40万元，谈判报价超过采购控制价的作无效标处理。

采购单位（公章）：淮安浦西建设有限公司

法人代表（签字）：

日期：