君德·城上城前期物业服务招标公告
发布时间： 2018-01-15 10:25:48
招标公告
招标备案编号：唐物招备[2018]第 003 号
一、招标人名称：唐山君德房地产开发有限公司
二、招标项目名称：君德 t;城上城项目前期物业管理服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况
4.1项目地点：项目位于老庄子镇大树韩庄子村东、沙雾庄村南。
4.2项目主要建设内容：君德 t;城上城项目总建筑面积162184.15m2，地上142452.97m2，其中住宅131084.77m2，商业9741.84m2(含便民店687.28 m2)；公服配套905.84 m2，消防控制室23.98 m2，门卫室55.51 m2，车库入口641.03 m2；地下19731.18m2（包括地下室10064.82 m2，地下车库9132.53 m2，消防及生活水泵房533.83 m2）,详见总平面图。
4.3 本项目中已建工程为12#、13#、15#、16#、17#楼，其他为未建工程。
4.4本次前期物业服务范围为已建和未建项目的全部内容，其中住宅。131084.77m2，商业9741.84m2，未尽详见总平面图相应指标及小区实际情况。
五、招标内容
君德 t;城上城项目前期物业管理服务，主要包含12#、13#、15#-19#住宅楼、1#、2#、3#、5#、6#商业、地下车库、消防及生活水泵房以及本项目的配套用房、绿化、设施等，详见总平面图及小区实际状况。
六、合同期限：
自本项目前期物业合同生效之日起至该项目的业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格；
7.2 营业执照经营范围中包含物业管理；
7.3 企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.4 企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.5 本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
8.1招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站、唐山市物业服务行业协会网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
公共邮箱：tszbgg@163.com，密码 ：2831468
九、投标截止时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年2月5日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2018年2月5日9时30分
开标地点：唐山市高新技术开发区创业大厦B座二层（西昌路与大庆道交叉口）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局和唐山市物业服务行业协会网上发布。
十二、联系方式
招标人：唐山君德房地产开发有限公司
地 址：唐山市路北区裕华道249号
联系人：梁小林
电 话：15369550888
招标代理机构：唐山市华鼎工程项目管理有限公司
地 址：丰润区曹雪芹西道436号
联 系 人：李亚涛
电 话：13733330486
传真电话：0315-5138618
监督电话：2830903
