路北区常各庄村平改项目A-01-8、A-01-9地块前期物业服务招标公告

发布时间： 2018-02-11 09:32:59

招标备案编号：唐物招备[2018]第007号

一、招标人名称：唐山新创房地产开发有限公司

二、招标项目名称：路北区常各庄村平改项目A-01-8、A-01-9地块前期物业服务

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

路北区常各庄村平改项目，A-01-8位于唐山市路北区站前路以东、热电厂北道以南、赵各庄道以北；A-01-9位于唐山市路北区站前路以东、谢家庄道以南、热电厂北道以北。

A-01-8、A-01-9地块总用地面积91019.59平方米。其中A-01-8地块用地面积45500.44㎡；A-01-9地块用地面积45519.15㎡。

用地构成为：A-01-8、A-01-9地块总用地面积91019.59㎡，总建筑面积302972.04㎡，其中地上总建筑面积227548.98㎡（住宅216741.30㎡，商业1020.97㎡，公共服务设施9511.62㎡，其他275.09㎡），地下总建筑面积75423.06㎡。

A-01-8、A-01-9地块建筑物共计31幢（住宅2104套，非住宅（地上）10807.68㎡），建筑结构为剪力墙结构和框架结构。配套公建包括社区服务中心、社区居委会、物业管理用房、室内文体活动站、社区卫生服务站、菜市场、热力站及其办公室、消防控制室、商业、幼儿园、水箱间、室外体育活动场地、老年活动场站、托老所、垃圾转运站、电力开闭站。

A-01-8、A-01-9地块综合容积率2.5, 其中A-01-8地块容积率2.5，建筑密度24.70%，绿地率30.12%；A-01-9地块容积率2.5，建筑密度25.60%，综合绿地率30.20%。

A-01-8、A-01-9地块的机动车停车位2116个，其中地上停车位212个，地下停车位 1904个。

其他情况请自行现场踏勘。

五、招标内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

七、投标人资格

7.1 具备独立法人资格；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.4 企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.5本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站、唐山市物业服务行业协会网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码2831468。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年3月7日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2018年3月7日9时30分

开标地点：唐山市高新技术开发区创新大厦B座二层

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局和唐山市物业服务行业协会网上发布。

十二、联系方式

招 标 人：唐山新创房地产开发有限公司

联 系 人：李新华 电话：15031988607

招标代理机构：河北安达投资咨询有限公司

地 址：唐山市建设北路39号

联 系 人：张女士 联系方式：13603389599 18244685018

电子邮件：hbadtzzx@126.com

监督电话：0315-2830903

文件下载：路北区常各庄村平改项目A-01-8、A-01-9地块前期物业服务招标文件.doc