1.招标条件
本招标项目颍上县银河丽湾小区物业服务项目已经批准建设，具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参与投标。
1.1 项目名称：颍上县银河丽湾小区物业服务项目
1.2 项目编号：YSZGY-CG2017024
1.3 项目审批、核准或备案机关：颍上县发改委
1.4 项目批文名称及编号：发改中心【2011】76号
1.5 招标人：阜阳市金田房地产开发有限公司
1.6 资金来源:自筹资金
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：颍上县解放南路东侧（原油厂）。
2.2 项目概况：本项目为商业及住宅，用地面积20185.1平方米，其中商业用地面积2900平方米，住宅用地面积17285.1平方米，约合30.3亩。总建筑面积为58108平方米，其中住宅建筑面积 43208平方米（共7幢，5#楼为11层，2#3#4#6#7#8#为17层住宅楼），商业及配套公建面积8620平方米（1幢沿颍安二路的6层商业楼，地下室面积6280平方米）。
2.3投资规模：约 53万元/年。
2.4 服务期限：3年，进场后物业服务合同每年一签。服务期内，招标人实行每月考核制度，如连续3个月考核不合格，招标人有权终止合同。
2.5 招标范围：上述范围内的3年的物业服务，详见招标需求及技术要求。
2.6 标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有物业服务企业三级资质（含暂定三级），阜阳市外企业（含五县三区）须中标后到阜阳市房地产行政主管部门进行备案。
3.2项目负责人资格要求：具备物业经理资格证书或国家和省认可的职业资格。
3.3近三年（自招标公告发出之日起向前追溯 3年）投标单位及其法定代表人无行贿犯罪记录，投标人须提供投标截止日前30日内检察院出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件，复印件加盖单位公章装入投标文件。
3.4本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，自2017年1月12日起可在颍上县招投标网(http://www.ysxztb.com/)网站下载招标文件。
4.2 招标文件售价500元/份，售后不退。投标人须在开标前1小时内到颍上县集中招投标交易中心综合部交纳招标文件费用并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接受其投标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）为2017年2月8日9时00分，地点为颍上县集中招投标交易中心二楼开标室。
5.2投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。
5.3逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒绝接受。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn
安徽省政府采购网http://www.ahzfcg.gov.cn
阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心http: //jyzx.fy.gov.cn
颍上县政务信息网http: //www.ahys.gov.cn
颍上县招投标网http://www.ysxztb.com
8.特别提示
8.1、以投标人名义签署、澄清、递交、撤回、修改投标文件、领取中标通知书、签订合同、退还投标保证金和处理质疑、投诉等有关事宜应当由法定代表人或其依法委托代理人办理，代理人应为投标人内部成员以劳动合同或社会保险缴纳证明确认，同一项目除特殊情况外只能同一人代理，否则不予受理。
8.2、中标人应按中标通知书规定的时间（30日内）及时与招标人签订合同，否则视为不诚实信用，按有关诚信承诺处理。
8.3、定标前由招标人对中标候选人进行约谈及考察，如发现弄虚作假、围标、串标、出租、出借资质行为，取消其中标资格，投标保证金不予退还，并依法处理。
