招标公告

西宁中海河山郡项目前期物业服务招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，西宁中海宏洋房地产开发有限公司决定对其开发的“西宁中海河山郡”项目，采用公开招标的方式择优选聘物业服务企业为项目提供前期物业服务。

一、项目概况与招标范围

1.1、项目名称：西宁中海河山郡

1.2、项目地址：西宁市城北区海湖大道以东、门源路以北

1.3、项目简介：西宁中海河山郡项目位于西宁市城北区海湖大道以东、门源路以北，项目总占地约18.2万㎡，总建筑面积635988.53平方米 ，其中住宅建筑面积454698.32平方米 、非住宅建筑面积181290.21平方米,容积率为平衡2.8，绿化率为30%,本项目共规划29栋住宅、1栋约3000㎡的会所（配套国家标准恒温泳池及健身房）、1栋约3000㎡的9班制双语幼儿园以及约5.1万㎡的沿街商业。

1.4、招标范围：西宁中海河山郡项目住宅、商业前期物业服务，主要包括前期物业服务期间房屋公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。

二、投标人资格要求

2.1、投标申请人须具有独立法人资格。

2.2、投标人应遵守国家有关法律、法规；有良好的企业信誉。

2.3、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案。

2.4、本项目不接受联合体投标。

2.5、投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。

2.6、投标人须具有同类项目前期物业顾问服务及运营期物业管理服务经验。

三、投标报名及招标文件的获取

3.1、 凡有意参加投标的单位，应在2018年04月 30日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出资格预审申请，西宁市住房保障和房产管理局物业发展服务处审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。

3.2、凡通过资格预审的投标单位，请于2018年04月23日至2018年04月30日（上午09:00-12:00，下午14:00-17:30）。在西宁城宏建设工程招标有限责任公司（西宁市城西区五四大街二十一世纪大厦四楼），持在西宁市物业管理信息系统中在线打印的“资格预审结果通知书”和企业法人营业执照、单位介绍信、经办人身份证复印件一套购买招标文件。

3.3、招标文件每套售价500元，售后不退。

四、投标文件的递交及相关事宜

投标文件递交的截止时间为2018年5月9日09时00分，地点为西宁市公共资源交易中心(海湖桥西侧）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告媒介

本次招标公告同时在《____》、《青海经济信息网》、《西宁市住房保障和房产管理局官网》上发布。

六．联系方式

招 标人：西宁中海宏洋房地产开发有限公司

地 址：西宁市西川南路70号万达中心四号写字楼35楼

联系人：周巍

联系电话：18693068080

招标代理机构：西宁城宏建设工程招标有限责任公司

地 址：西宁市五四大街13号（二十一世纪大厦四楼）

项目负责人：丁一芮

电 话：0971-6119595