新城新璟汇前期物业管理项目招标公告

新城新璟汇前期物业管理项目招标公告

(采用资格后审方式)

1．招标条件

本招标项目新城新璟汇前期物业管理项目，已由相关部门批准实施。项目招标人为鄂州新城创盛置业有限公司，项目资金自筹，招标代理机构为鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的资格后审申请人（以下简称申请人）提出资格后审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1服务地点：葛店开发区电商大道与陶塘大道交汇处

2.2项目概况：住宅面积：85247.94㎡；商业面积：2817.45㎡；配套面积：1155.71㎡；车位数：634个；楼栋数：8栋；电梯数：3部（32层）、3部（33层）、6部（31层）、12部（23层）；物业用房面积：175.6㎡

2.3投资规模：89221.1平方米

2.4招标范围：根据新城新璟汇项目的客户定位以及小区规划特点，对本项目进行设施设备维护、绿化养护、保洁、客户服务、秩序维护等前期物业管理服务。

3、资格审查：本项目对投标人资格审查采用资格后审方式，主要资格审查条件如下(内容及要求详见招标文件)：

3.1、具备有效的营业执照；

3.2、具备有效的物业贰级及以上资质证书；

3.3、近二年内（2016年4月至今）须具备物业管理服务业绩至少一项（服务面积在10平方米及以上业绩，以签订的合同文件为准，服务内容包含商业、住宅、厂房）；

3.4、本项目公告发布时间前6个月内（至少提供3个月）企业交纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险交纳清单）证明材料；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。

4、本次资格后审不接受联合体资格后审申请；

5、招标文件的获取

5.1本项目采用现场报名投标。

报名地址：2018年 4 月 24日至2018年 4月 26 日（上午8：30-11：30，下午14：30-17：00，节假日除外），在鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司（鄂州市汇贤路严家塆住宅楼8单元102室），由法定代表人或委托代理人持以下资料购买招标文件等资料：

5.2.1法人代表证明书或法定代表人授权委托书及身份证原件；

5.2.2提供有效的营业执照副本原件及复印件；

5.2.3提供物业贰级及以上资质证书副本原件及复印件；

5.2.4提供近二年内（2016年4月至今）物业管理服务业绩至少一项（服务面积在10平方米及以上业绩，服务内容包含商业、住宅、厂房，以签订的合同文件为准）原件及复印件；

5.2.5提供本项目公告发布时间前6个月内（至少提供3个月）企业交纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险交纳清单）证明材料；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金原件及复印件。

报名资料应按以上顺序将委托书及全部复印件装订成册，全部复印件应加盖公章，并注明“与原件一致”。在报名资料封面上应注明联系人名称、手机号码及电子邮箱。

6、投标申请人必须在报名时现场缴纳招标文件工本费，工本费为人民币500元。未缴纳工本费则视同资格后审不合格。

7、投标文件的递交采取书面递交：

7.1书面投标文件及相关原件资料在2018年 5 月 4 日上午09:30时前提交至鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司(鄂州市汇贤路严家塆住宅楼1单元102室开评标室)，由招标代理机构接收。逾期送达的投标文件及相关原件资料将被拒绝。

7.2本项目的开标会议将于投标文件递交截止的同一时间在鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司(鄂州市汇贤路严家塆住宅楼1单元102室开评标室)公开进行，投标单位法人代表或其委托代理人应携法人代表证明书或法人授权委托书和有效身份证准时参加。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司网（http://www.ezygjsgc.com）上发布。

9、联系方式

招标人：鄂州新城创盛置业有限公司

招标代理机构：鄂州阳光建设工程造价咨询有限责任公司

地址：鄂州市汇贤路严家塆住宅楼8单元102室

联系人：王燕朋 电话/手机： 13476488446