招标公告

本招标项目为中国电信通化分公司2018年物业管理服务采购公开招标项目（二次），招标编号：JLWT-2018-THDX07,招标人为中国电信集团有限公司通化分公司，招标代理机构为吉林万通工程建设招投标有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标范围

1.1 招标内容:

中国电信通化分公司2018年物业管理服务，主要包括通化市办公楼消防值班、水暖、秩序维护员、保洁；恺威营业厅保洁；梅河保洁、更夫、食堂人员；柳河分公司、辉南分公司、集安分公司、通化县分公司、二道江营销中心食堂人员、更夫等服务，具体要求详见《技术规范书》，项目预算金额约68万元（含税）。

1.2服务质量要求：合格，符合国家、中国电信和本技术规范书的服务质量标准要求。

1.3服务期限：计划服务期2018年5月—2019年5月，服务期1年

1.4标段划分及中标原则：本项目不划分标段，综合排名第一的中标候选人将获得中标资格。

1.5本项目设置最高投标限价：投标人投标报价不得超出采购预算68万元（含税），超出限价的投标将被否决。

2．投标人资格要求

2.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，注册资金不少于人民币100万元 （或者等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算) ）；营业执照经营范围包含物业管理服务等相关内容。

2.2投标人须为增值税小规模纳税人或增值税一般纳税人，须提供增值税专用发票。

2.3投标人2015年1月1日起至今须具有同类服务经验，应当满足下列要求： 物业服务的单项合同在50万元及以上，或合同累计金额在150万元及以上 。如为单项合同，需提供合同关键页（包括但不限于合同首页、合同金额所在页、合同标的所在页、合同签章页等，金额和时间以合同为准，如合同未明确合同金额，则需提供发票等证明资料）复印件加盖单位印章；如为框架合同，须同时提供订单或发票，金额和时间以订单为准，复印件加盖单位印章，提供合同原件备查。

2.4本项目要求投标人满足以下财务要求：具有2016年和2017年度经合法的会计师事务所或审计机构审计的财务报表或税务师事务所出具的税务鉴证报告，财务审计报告至少包括资产负债表（含续表）、利润表和现金流量表，需提供相关报告及证明材料的复印件加盖单位印章，原件备查。

2.5 本项目要求投标人满足以下信誉要求：具有银行出具的至参选截止日期前半年内且有效的资信证明材料，或第三方信用机构出具的AAA级信用等级证书，提供复印件加盖单位印章，原件备查。

2.6投标人须在吉林省通化市设立服务机构及稳定的服务队伍，或承诺中选后15日内设置售后服务机构及组建稳定的服务队伍，需提供售后服务机构的房屋产权证或租赁合同，及常驻机构服务人员（至少29人）的劳动合同及近一年的社保证明材料（复印件加盖印章，原件备查）或书面承诺书。

2.7本项目不接受联合体投标。

2.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标；

2.9其他要求：投标人对投标文件的真实性负完全责任，若提供虚假证件等相关信息，取消项目中标资格。投标人必须保证上报材料的真实性，中国电信通化分公司保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。

2.10 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（8）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 发售纸质招标文件

4.1.1 招标文件获取时间：2018年4月26日至2017年5月3日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间，下同）

4.1.2 招标文件获取地点：长春市经济技术开发区临河街4065号，长春市临河街与东南湖大路交汇处，沿临河街北行约100米路西侧，开发区设计院楼609室

4.1.3 招标文件获取方式：投标人应委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证，向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

4.1.4 招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

缴纳形式：银行电汇或转账（收款方为招标代理机构，银行账户信息见公告。汇款凭证需备注该项目名称及用途。通过个人账户转出的需备注单位名称）

4.1.5 远程购买：

投标人也可在上述标书发售时间内在网上进行远程报名及购买标书。网上报名须将营业执照（扫描件）、报名登记表（扫描件）、标书款汇款凭证（扫描件）发至下列联系方式电子邮箱内，以邮箱收到报名邮件时间为准。

5．投标文件的递交

5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2018年5月16日09时00分，投标文件递交地点：吉林万通工程建设招投标有限公司六层612会议室（长春市经开区临河街4065号，长春市临河街与东南湖大路交汇处，沿临河街北行约100米路西侧，开发区设计院楼六层会议室）。

5.2 本项目标将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按招标文件要求密封的；

5.3.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。

6． 投标人注册

6.1投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信外部门户网站完成供应商注册。

6.2注册网址：https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/index.shtml）、中国电信集团阳光采购网（http://caigou.chinatelecom.com.cn:8001/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。

8．联系方式

招标人：中国电信集团有限公司通化分公司

地址：吉林省通化市东昌区滨江南路540号

招标代理机构：吉林万通工程建设招投标有限公司

地 址：长春市经济技术开发区临河街4065号经开设计院六层

邮 编：130031

联系 人：张天媛

电 话：0431-84926688、84506688

电子邮箱：khunturia@163.com

开户银行：工行长春市人民大街支行

账 号：4200 0195 0910 0005 405

财务咨询电话：0431-84698708 杜会计

招标代理机构：吉林万通工程建设招投标有限公司

2018年4月25日