常州招投标代理中心受常州市经开区科技服务中心的委托，对采购单位经开区科创中心物业项目采用竞争性磋商方式邀请供应商进行谈判。现邀请符合条件的供应商参加本次采购谈判，有关事项的具体内容通知如下：

一、竞争性磋商内容：

常州市经开区科技服务中心位于常州市武进区东方东路51号产业园。

服务期限：服务时间为三年（自通知物管公司正式进场起），其中：前三个月为试用期，试用期满经甲方考核合格后，合同方为有效。

二、对磋商供应商的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响磋商供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.须提供中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《物业服务企业资质》三级及以上资质；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

9.本项目不接受以联合体形式参加投标。

四、获取竞争性磋商文件的时间和办法

竞争性磋商文件发售时间：2017年1月16日至2017年1月20日（节假日除外）

报名截止时间：2017年1月20日

竞争性磋商文件发售地点：常州招投标代理中心(常州市龙锦路1259-2号1楼)

竞争性磋商文件售价：人民币伍佰元整

收款单位：常州招投标代理中心

银行账号：1105021809001223160

开户银行：中国工商银行常州市小营前支行

五、谈判保证金

谈判保证金数额：人民币玖仟元整

收款单位：常州招投标代理中心

银行账号：1105021809001223160

开户银行：中国工商银行常州市小营前支行

谈判保证金到帐截止日期：2017年1月22日

投标保证金缴纳方式：以银行电汇或转帐

*磋商供应商必须自行将投标保证金按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被磋商小组拒绝。

招标代理机构将在到帐截止后统一查询投标保证金到帐情况。评审时，磋商小组将根据银行出具的投标保证金到账时间证明作为审核该磋商供应商是否具有投标资格的依据。

六、可提供融资产品：

1.保函产品-交E融，详情点击[产品介绍]；

2.应收账款质押贷款产品-E信融，详情点击[产品介绍]。

七、磋商供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2017年1月20日下午17:00（北京时间）前以书面形式递交或传真至常州招投标代理中心。

八、响应文件递交

1.响应文件递交截止时间：2017年1月23日下午14：00（北京时间） 

2.响应文件接收时间：2017年1月23日下午13：40至14：00（北京时间）

九、谈判开始时间：2017年1月23日下午14：00（（北京时间）

谈判地点：常州招投标代理中心(常州市龙锦路1259-2号10楼)

十、竞争性磋商文件售后一概不退。谈判单位递交的响应文件概不退还。

常州招投标代理中心

2017年1月16日