根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，河南中恒招投标代理有限公司受河南昆基置业有限公司的委托，就叶县龙城首府住宅小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1 招标编号：平房物备2018字第018号
2 项目名称：叶县龙城首府住宅小区前期物业管理服务项目 
3 项目地点：叶县县城九龙路西段路北
4 项目概况：该项目东至叶县卧龙花园小区，西至叶县九龙国际小区，南至叶县九龙路，北至叶县九龙园小区 。项目占地面积5833.17㎡，建筑占地面积1842.76㎡，绿化面积2097.02㎡，总建筑面积66626.23㎡，其中高层住宅2幢491套 52826.29㎡，商业面积3296㎡，地下建筑面积8083.93㎡, 配建车位总数为250个，其中地下专有停车位250个,物业管理用房面积258㎡。
5 招标内容：①综合管理服务 ②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务
6 服务期限：五年
7 住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2 住宅收费标准参考叶价字[2015]35号文、商业收费标准、车辆停放服务费、均按平发改房价［2015］264号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；

二、投标人的资格要求

1 具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）
2 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1 报名时间：2018年4月27日 5月4日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）
2报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3报名、现场确认地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室），联系电话：0375-2206385
4招标文件获取地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室）
5 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1 投标文件接收截止时间：2018年5月22日 9时 00 分
2 投标文件接收地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室）
3 开标时间、地点: 2018年5月22日9 时 00 分，河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室）

五、发布公告的媒介

本次招标公告在《____》、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。

六、本次招标联系方式、联系人：

招标单位：河南昆基置业有限公司
联 系人：王经理
联系电话：15637556888
代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
联 系 人：银先生
联系电话：0375-2206385 



招标人：河南昆基置业有限公司
招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
2018年4月26 日