商丘市疾病预防控制中心

物业服务公开招标公示

为更进一步的加强商丘市疾控中心后勤化建设物业服务管理工作，根据有关法律、法规、在平等、自愿、互惠、互利的基础上，商丘市疾控中心物业服务工作现公开招标，具体内容公示如下：
一、物业服务范围：

1、传染病防控办公区公共区域内的卫生保洁消杀（不含行政科室内）。艾滋病实验室公共区域内的卫生保洁消杀工作。地方病、公共卫生、计划免疫等工作的公共区域内的卫生保洁消杀工作。

2、艾滋病、传染病、地方病、公共卫生、计划免疫等办公区和检测区的设施设备、水电维修维护。因更换配件及物料所产生的费用由我方负责。

二、服务质量及标准：

（一）清洁卫生质量总标准

1、物业使用人对环境卫生的有效投诉，每月 一次；

2、环境保洁，每月发现不符合项 3次；

3、环境作业，重大安全事故发生率为0。

（二）大厅走廊的清洁质量标准

1、天花板、灯罩、排风口清洁干净、无尘、无污、墙壁角落无网状物；

2、墙壁及踢脚板无尘土、无手印、无污渍；墙面悬挂物干净、无尘土；

3、地面干净无杂物、无污渍、无尘土、地板光亮、无口香糖；

4、大厅、走廊内摆放物品、长椅、花盆等物体通体干净、无尘土、花盆内无杂物烟蒂等。

（三）、卫生间清洁标准

1、卫生间的门窗洁净、无手印、无黑点、无污渍、门缝及门套线无尘土。

2、玻璃镜面保持光亮、无水点、无水渍、无手印；

3、台面、洗手盆、水龙头、皂液盒要求无污物、无水渍、无杂物、清洁光亮；

4、瓷砖墙面、隔断板、隔断门无污迹、无尘土、无纸沫；

5、马桶及坐垫、马桶后侧墙面、小便池上下内外要求干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁；

6、压水杆及不锈钢扶手、电镀件保持无水迹、无水印、无污染、光亮如新；

7、地面要保持干净光洁、边角无杂物、无污迹、无水渍；

8、纸篓内垃圾及时清倒、不得超过五分之四处、垃圾袋及时更换、垃圾桶内壁及垃圾桶后墙面保持无污迹；

9、卫生间内保持空气清新无异味。

（四）、玻璃清洁的质量标准

1、玻璃光亮、无污点、无划痕、无灰尘；

2、边框干净、无污渍；

3、不锈钢框光亮、无污点、无锈痕、无灰尘。

(五)电梯的清洁标准

1、电梯门干净无手印、无污迹、无划痕、轨道内干净无杂物；

2、天花板、顶灯等干净无灰尘、无网状物；

3、轿厢四壁干净无灰尘、无网状物、无污渍、无划痕；

4、内外按键、控盘干净无灰尘、无污渍；

5、轿厢地板干净无灰尘、杂物。

（六）、水电工工作标准

1、服从上级的调度和工作安排，认真保质保量的完成工作任务。

2、自觉遵守各项规章制度、操作规程，保证安全、文明生产。

3、熟悉各种电器设备性能、作用和工作原理，值班时认真做好运行监测数据的记录和维修记录。

4、严格做到：

(1) 三干净：设备干净、工作场所干净、维修后的现场干

净；

(2) 三不漏：不漏电、不漏油、不漏水；

(3) 五良好：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固

良好、调整良好。

5、工作积极、主动，凡上级交给的任务，不分内外积极完成，做好电气设备的维修、保养工作。

6、服务要热情周到。

7、值班期间不作与工作无关的事，值班前及值班期间严禁喝酒。严禁脱岗、睡岗。

8、严格执行高低压供变电操作票制度，严禁私自倒闸操作。高低压变电室及维修现场悬挂的标志牌应醒目、完整、正确无误，严防发生安全事故。

9、维修电工在任务完成,打扫完工作现场后，应迅速返回本班

待命。当电梯等设备出现故障或突然停电时，维修电工应主动快速的采取应急措施，设法让电梯平层，解救出电梯内人客。

四、人员配置及费用支付方式：

（一）、人员配置：共计6人、

保洁工5人；水电工1人

（二）、中标服务商凭发票于每月一次性转账。

五、服务期限：本次招标合同服务期限为二年。

六、本公示有效期为2018年4月28日至5月2日。5月3日上午9点公开招标。欢迎具备物业服务资质的公司报名。

咨询电话：3272982。纪检电话：3272220。