按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 彭州合兴置业有限公司决定对“丽·都府”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 物业概况：

“丽·都府” 项目位于彭州市致和镇连封北街39号。

本项目规划设计的物业类型为：小高层电梯住宅、商业。

（一）规划用地面积：28918.26㎡；

（二）规划总建筑面积：76341.44㎡；

1.地上计入容积率的建筑面积：57834.48㎡；

（1）住宅建筑面积：54734.48㎡，452户；

（2）非住宅建筑面积3100.07㎡，其中，商业2694.81㎡；物管用房161.24㎡。门卫室5.76㎡，公共配套设施238.26㎡（养老服务设施154.98㎡，公厕83.28㎡）。

2.地上不计入容积率的建筑面积973.64㎡。

3.地下建筑面积17533.25㎡。

（1）地下机动车库建筑面积：15410.99㎡；

（2）地下非机动车库建筑面积：425.23㎡；

（3）地下物管用房152.11㎡；

（4）地下垃圾用房47.38㎡；

（5）消防控制室75.83㎡；

（6）住宅门厅42800㎡；

（7）地下设备用房建筑面积993.71㎡。

（三）容积率2.00 绿地率30.20%。

（四）地下车库：

1.机动车位：570辆；其中，住宅停车位548辆；商业停车位22辆。

2.非机动车位575辆。

二 、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业用房总建筑面积313.35平方米。位于4#楼1层和2层及13#楼地下室，

2、业主委员会议事用房面积42.02 m2，位于4#楼2层。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2017年度信用记分累计不低于100分，且未未被列入信用预警、警示对象。

3、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

4、物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、入蓉备案证明文件。

四、投标报名时间及报名资料

（一） 有意向的投标人请于2018年4月28日和5月2日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2018年5月3日至2018年5月4日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市青羊区同心路27号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

联系地址：成都市青羊区同心路27号

联系电话： 86630101

招标人：彭州合兴置业有限公司