溇水水电公司（江坪河）2018-2020年度物业管理服务
招标公告
本招标项目溇水水电公司（江坪河）2018-2020年度物业管理服务已获批准采购，采购资金来自自有资金，招标人为湖北能源集团溇水水电有限公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
现对下述区域范围的物业管理服务进行招标：
2.1.1走马镇办公及住宿楼为租用的酒店和民房共3栋，1栋主楼，2栋附楼。其中：腾龙大酒店：共6层，楼层中间为走廊，公用电梯1部，楼道2个，公共卫生间3间，公用会议室三间约110㎡，主楼外院子面积约400㎡和其他指定区域；附楼一共4层，楼道1个，4层走廊均为公共场所；附楼二共4层，楼道1个，4层走廊均为公共场所。
2.1.2江坪河办公及住宿楼（桔园路）：距走马镇约16km，主楼：共4层，外侧为走廊，两边为楼梯；附楼一：共2层，外侧为走廊，楼梯设中间，大型会议室1间；附楼二：共2层，一楼设食堂、餐厅，二楼设晾晒场及活动场所等；附楼三：共2层，外侧为走廊。办公、住宿楼、中央院子约2000㎡和其他指定区域，有少量绿化树。
2.2招标范围
以上区域范围内的物业管理服务，包括但不限于：
（1）日常保洁服务（包括办公住宿楼、院子、院子栏杆、绿化带、消防设施和公共设施等的清洁卫生，垃圾的收集和清运）；
（2）绿化服务（包括花坛、草皮、灌木、树木的修剪、维护和补种）；
（3）水电等综合维护维修服务（包括项目后勤设施）；
（4）负责走马基地和桔园基地食堂工作餐供应，临时接待桌餐供应。工作餐供应人数80～120人之间；
（5）人员配置不低于：专职管理人1名，走马基地前台1名；食堂工作人员：大厨2名，二厨4名，帮厨4名；保洁人员5名，综合维修工1名。若取得合同，中标单位进入现场服务的工作人员均须提供有效健康证明。走马基地和桔园基地人员安排根据服务需求人数变化自行调配。
2.3服务期
计划服务期为24个月，预计时间为2018年6月1日至2020年5月31日。具体实施时间以合同约定为准。
3.1投标人应同时满足以下资资质条件、业绩要求，并具有实施本项目的相关能力：
（1）资质条件：营业执照经营范围含物业管理；
（2）业绩要求：近三年（2015年4月1日以来，以合同签订时间为准）具有为楼宇建筑面积不低于3000㎡或占地面积不低于20亩的企事业单位提供一年及以上的物业管理服务业绩；投标文件中须提供合同复印件并加盖公章。
3.3投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.1招标文件发售时间为2018年4月28日8时30分至2018年5月7日17时00分（北京时间，下同）。
4.2招标文件售价人民币500元，售后不退。
4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：010-57081008，工作时间为每工作日8:30～12:00,13:30～17:30）进行免费注册成为注册供应商，并在招标文件规定的发售时间内通过电子采购平台点击“报名”提交申请，并在“支付管理”模块勾选对应条目完成支付操作。投标人可以选择在线支付或线下支付（银行汇款）完成标书款缴纳：
（1）在线支付（单位或个人均可）时请先选择支付银行，然后根据页面提示进行支付，支付完成后电子采购平台会根据银行扣款结果自动开放招标文件下载权限；
（2）线下支付（单位或个人均可）时须通过银行汇款将标书款汇至三峡国际招标有限责任公司的开户行：工商银行北京中环广场支行（账号：0200209519200005317），线下支付成功后，投标人须再次登录电子采购平台，依次填写支付信息、上传汇款底单并保存提交，招标代理机构核对标书款到账情况后开放下载权限。
4.4如超过招标文件发售截止时间则不能在电子采购平台相应标段点击“报名”，将不能获取未报名标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在电子采购平台报名的后果，由投标人自行承担。
本项目投标文件的网上提交部分需要使用电子钥匙（CA）加密后上传至电子采购平台（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。相关电子钥匙（CA）须在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站办理（网址：http://sanxia.szzsfw.com/，服务热线电话：010-64134583，工作时间为每工作日9:00~17:00），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA影响投标的后果，由投标人自行承担。
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年5月21日10时00分。本次投标文件的递交分现场递交和网上提交，现场递交的地点为湖北省宜昌市西坝建设路1号中国长江三峡集团有限公司办公大楼三楼一会议室（具体地点以大楼门口指示牌为准）；网上提交的投标文件应在投标截止时间前上传至电子采购平台。
6.2在投标截止时间前，现场递交的投标文件未送达到指定地点或者网上提交的投标文件未成功上传至电子采购平台的，招标人不予受理。
本次招标公告同时在____（____）、中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）、三峡国际招标有限责任公司网站（www.tgtiis.com）上发布。
特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日8:00~12:00，14:30~18:00，请投标人优先通过电子邮件方式与招标代理机构进行联系。
招
人：湖北能源集团溇水水电有限公司
地 址：鹤峰县走马镇古城大街38号
联 系 人：王女士/尹先生
电 话：0718/5656206/5656226
电子邮件：465446931@qq.com/316302414@qq.com
招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司
地 址：湖北省宜昌市西坝建设路1号
联 系 人： 魏先生/杨先生
电 话：0717-6762197/6762163
电子邮件：wei_jindong@ctg.com.cn/yang_lin2@ctg.com.cn
本招标项目的监督部门为湖北能源集团溇水水电有限公司综合部
电 话： 0718/5656226
