中金招标有限责任公司（采购代理机构）受古蔺县兴城城市投资建设经营有限公司（采购人）委托，拟对墨宝寺一期安置还房前期物业服务采购项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况
1.项目编号：0773-1841GNSCFWCS0917
2.采购项目名称：墨宝寺一期安置还房前期物业服务采购项目
3.采购人：古蔺县兴城城市投资建设经营有限公司
4.采购代理机构：中金招标有限责任公司
二、资金情况
资金来源：自筹资金，已落实。
三、采购项目简介：
本项目一个包，前期物业服务,一项（详见磋商文件第六章）。
综合技术经济指标：
一、规划建设净用地面积（不含代征地）约 | 14558.00㎡ |
二、规划总建筑面积 | 75034.77㎡ |
三、地上计入容积率的建筑面积 | 58921.02㎡ |
1、住宅建筑面积 | 52111.85㎡ |
2、商业建筑面积 | 6570.99㎡ |
3、其他建筑面积 | 238.18㎡ |
（1）物管用房 | 125.99㎡ |
（2）消防控制室 | 29.76㎡ |
（3）门卫室 | 57.23㎡ |
（4）垃圾房 | 25.20㎡ |
四、地下室建筑面积 | 16113.75㎡ |
1、商业建筑面积 | 976.57㎡ |
2、机动车库、非机动车库、设备用房建筑面积 | 15137.18㎡ |
五、基地面积 | 6376.41㎡ |
六、总容积率 | 4.114 |
七、总建筑密度 | 43.80% |
八、总绿地面积 | 3245.00㎡ |
九、绿地率 | 22.29% |
十、总居住户数 | 476户 |
十一、机动车位 | 315辆 |
十二、非机动车位 | 500辆 |
四、供应商邀请方式
公告方式：本次竞争性磋商邀请在____上以公告形式发布。
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
六、拒绝参加本次采购活动的供应商
为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
七、磋商文件获取方式、时间、地点：
磋商文件自2018年04月27日至2018年05月04日止，每天09:00～17:00（北京时间，节假日除外），在泸州市江阳区佳乐世纪城（金融商业中心）7号楼2301号中金招标有限责任公司购买。
本项目磋商文件售价：人民币200元/份（现场缴费，磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。
供应商购买磋商文件时须携带下列有效证明文件：
供应商营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或（三证合一）复印件加盖公章，法定代表人授权书原件（法定代表人及被授权人身份复印件加盖公章,被授权人身份证原件查验。）
八、递交响应文件截止时间：2018年05月09日10:00（北京时间）。
九、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，中金招标有限责任公司恕不接收。本次采购不接受邮寄的响应文件。
十、响应文件开启时间：2018年05月09日10:00（北京时间）。
十一、磋商地点：泸州市江阳区佳乐世纪城（金融商业中心）7号楼2301号中金招标有限责任公司。
十二、联系方式
采购人：古蔺县兴城城市投资建设经营有限公司
通讯地址：古蔺县兴城城市投资建设经营有限公司
邮 编：646500
联 系 人：付先生
联系电话：0830-7888866
采购代理机构：中金招标有限责任公司
代理费账户名称：中金招标有限责任公司四川分公司
开户银行：交通银行股份有限公司成都高新南区支行
账 号：511610015018170335724
通讯地址：泸州市江阳区佳乐世纪城（金融商业中心）7号楼2301号
邮 编：646000
联 系 人：叶先生
联系电话：0830-3161022
传 真：0830-3161022
2018年04月
