需求公示[2018]0221黑龙江省公安干部学校_2018年物业管理服务项目
发布时间：2018-04-28
资格要求： 序号 评审内容 投标要求
| 1 | 营业执照 | 没有被吊销、在有效期内、所投产品在经营范围内，营业执照中只列经营项目详见网站的，必须有经营范围网站截图。 |
| 2 | 合法来源证明文件 | 包含购销合同或代理协议 |
| 3 | 交货时间 | 半年+3年(合同履约2018年7月1日至2018年12月31日加3年) |
| 4 | 联合体投标 | 本项目拒绝联合体投标 |
| 5 | 投标人应当具备的条件 | 投标人须如实承诺其是否具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，投标人需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的物业服务资质，保安服务需具有保安服务许可证 |
| 6 | 服务地点 | 黑龙江省公安厅人民警察训练中心院内 |
| 7 | 人员规定 | 总岗位人数121人，不满足121人，不得参与投标。 |
商务要求： 序号 分值 招标文件商务要求 评审标准 评审选项
| 1 | 10 | 业绩情况 | 投标人最近三年内成功实施的同类项目的业绩（2015年01月01日以后签订的合同并正在履约的项目，须提供中标通知书及合同，原件备查）： | 1）提供连续三年同类项目单个合同金额大于200万元以上，每提供1个得1分 (2分) 2） 提供连续三年同类项目单个合同金额大于100万元以上200万元以下，每提供1个得0.5分，最高得1分 (1分) 3）提供近三年的同类项目具有校园环境清洁、绿化养护、变电运行、锅炉运行等综合服务合同金额200万元以上，每提供1个得1分，最高得3分，没有或缺项不得分。 (3分) |
技术要求 ： 品目 序号 配置 招标文件技术参数要求 加减分标准 评审选项
| 2018年物业管理服务项目 | 1 | 文件编制 | 投标文件编制完整、有目录（目录对应页码）、总体编排有序、格式规范、装订整齐、页码清晰， | 负偏离 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 | |
| 2 | 管理服务方案 | 服务方案符合本招标文件要求、服务时间安排合理、服务定位准确操作性强，对主大门保安、楼宇保安等 | 负偏离 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 | ||
| 3 | 服务承诺 | 各项服务要求，逐一进行承诺，针对承诺情况进行评分，全部满足招标文件要求的得10分 | 负偏离 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 | ||
| 4 | 人员培训 | 符合本项目特点的员工技能培训方案，针对性强的得5分，缺项或针对性不强的扣1-5分，没有不得分。 | 负偏离 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 | ||
| 5 | 突发事件处置预案 | 突发事件处置预案种类是否齐全措施考虑是否周全有切实可行的防范措施、事故应急预案针对性强四个方面进行评分 | 负偏离 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 | ||
| 6 | 设备情况 | 投标文件设备购置的名称、型号、性能、数量，（提供上述设备的合法手续，投标人购置机械设备的正规税务发票）详见招标文件 | 负偏离 基本满足要求 得基础分 (0分) 正偏离 |
需求公示： 序号 供应商 提问时间 提问内容 回复内容
