根据国务院《物业管理条例》 、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，河南天一工程管理有限公司受叶县鹏程房地产开发有限公司的委托，就叶县皓兴御龙府商住小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2018字第021号
2. 项目名称：叶县皓兴御龙府商住小区前期物业管理服务项目 
3. 项目地点：河南省平顶山市叶县叶廉路北侧，德化街东侧。
4. 项目概况：该项目东至洗煤厂，西至德化街，南至叶廉路，北至经济适用房一期。项目占地面积6762.36㎡，建筑占地面积43859.89㎡，绿化面积2472.32㎡，总建筑面积50950.45㎡，其中高层住宅4幢332套38669.7㎡，商业面积5190.19㎡，非住宅面积12580.18㎡，物业管理用房面积276.39㎡。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2住宅收费标准、商业收费标准收费标准均参考平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2018年5月 2 日 5月8日（上午8:30-12:00；下午3:00-5:30）
2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；
3. 报名、现场确认及招标文件获取地点： 
4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2018年5月25日9时00分
2. 投标文件接收地点：平顶山赛伟酒店（平顶山市新城区崇文路与公明路交汇处）。

五、开标时间地点

1. 开标时间：2018年5月25日9时00分
2. 开标地点: 平顶山赛伟酒店（平顶山市新城区崇文路与公明路交汇处）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《____》 、《河南招标采购综合网》 、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：叶县鹏程房地产开发有限公司
联系人：代春燕
联系电话：17737565798
招标代理机构：河南天一工程管理有限公司
联系人：许女士
联系电话：0375-3790168 
地址：平顶山市新华区和谐路与福佑路交叉口西145米路北新城铭座608室



招 标 人：叶县鹏程房地产开发有限公司
招标代理机构：河南天一工程管理有限公司
2018年4月 28日 ?