天岗湖乡小区物业管理招标公告

天岗湖乡小区物业管理招标公告

（资格后审）

项目编号：tghxggzy[2018]10号

为规范天岗湖乡小区的物业管理工作，根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关规定，采用公开招标方式选聘物业管理公司，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标人：泗洪县天岗湖乡人民政府

二、招标项目

（一）项目名称： 天岗湖乡小区物业管理项目

（二）项目地点： 天岗湖乡

（三）项目概况: 对天岗湖乡集镇区范围内的金色佳苑、湖畔家园、中央华府、幸福商业街、学府家园、书香南苑、阅湖湾七个住宅小区以及潘岗、赵岗、杨咀、陈宋四个农民集中居住区的物业管理进行整体对外公开招标，具体面积及户数如下表：

三、职责：

（一）乡政府职责：

1、无偿提供物业用房；

2、协助物业公司收取物业费用；

3、给予资金补助；

（二）物业公司职责：

1、配齐配全人员队伍，制定管理制度，对垃圾每日打扫和清运，确保环境干净整洁；

2、做好小区内绿化、路灯、监控、健身器材等公共服务设施维修和养护工作；

3、做好小区内房屋、基础设施等的维护和管理，对小区居民报修的事项要及时予以维修，对居民的投诉也要及时回复和解决；

4、对小区内的私拉乱接、乱堆乱放、违章乱建等进行管理，维护小区形象；

5、保障业主和房屋使用者的人身财产安全，做好小区内的治安管理、消防安全管理以及出入小区的车辆与人员的管理。

6、相关法律、法规规定的其他职责。

四、投标条件：

所有物业管理公司均可报名参与投标，有物业管理资质的公司优先。

五、中标方式：

合理测算后，每平方米物业费收取标准最低者中标

六、资格审查方式：

采用资格预审的方式，报名时携带公司营业执照及相关资质等级证书复印件、法人身份证复印件、法人代表授权委托书原件及受权代理人身份证原件和复印件。

七、投标保证金：

人民币20000元整，开标后未中标者当场退还，中标者转作履约保证金，合同签定1个月以后，再缴纳人民币30000元，共计人民币50000元整，作为履约保证金。

八、报名方式：

报名时间：2018年5月2日至2018年5月7日，上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分

报名地点：天岗湖乡公共资源交易站（办公室109）

联系人：沈强 袁晓飞

联系电话：13773959907 18251023810 86631010

2018年5月2日