江西鑫磊工程造价咨询有限公司按吉州区政府采购管理办公室下达的采购计划，受江西省吉安市吉州区国有资产管理运营中心委托，对吉安市吉州区住房保障局吉州工业园区公租房物业管理服务项目进行电子化政府采购公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、采购项目编号：赣鑫磊政采字[2016]133号（第三次）

二、采购项目名称：吉安砖瓦厂棚户区改造保障房整个小区内项目物业管理服务项目(服务期限为 三 年) （详见标书）

三、项目简介：

1、物业项目名称：吉安砖瓦厂棚户区改造保障房物业管理服务

座落位置：东五岳观水厂南  福临路 西  古南大道   

2、总占地面积 8738平方米，总建筑面积31705平方米，其中：高层建筑带电梯住宅楼共 3 栋， 436 套，面积 25439┫；社区用房 145┫；地下建筑面积 5918  ┫。

物业管理用房情况：面积 291 ┫。

住宅 25349 平方米，机动车停车位 409个（其中：地上49个，地下330个）。

3、公用设施设备及公共场所情况：

（1）绿化面积 2600平方米，道路面积 1680 平方米；

（2）物业管理用房 291 平方米，产权归业主所有。

（3）路灯 / 盏，垃圾收集点  / 个，排污管道 / 米，化粪池 5 个；

（4）体育设施及场所；

（5）消防设施；

（6）报警、监控、对讲系统；

（7）电梯及备用电源；

（8）其它

四、供应商资质要求：

1、必须是在江西省公共资源门户网站注册、交纳电子化投标保证金并办理CA数字证书与电子签章的投标人；（详见http://jaggzy.jiangxi.gov.cn/jazbw/网站通知公告中办理通知）

2、符合《政府采购法》第二十二条规定；

3、具有合格的企业法人营业执照，符合相应生产经营范围的供应商；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；本项目不接受联合体投标

4、投标企业必须具备《中华人民共和国物业管理企业资质证书》叁级及以上企业资质，拟派出的主要管理人员必须具备物业管理经理证书或物业管理岗位证书；

5、外市投标人必须到江西省吉安市房管局物业科进行备案，并提供备案证明材料。

6、具备法律法规规定的其他条件。

五、招标项目简要说明及主要技术参数：

六、有意向的供应商可从今日起至2017年2月16日登录江西省公共资源网吉安分站（网址：http://jaggzy.jiangxi.gov.cn/jazbw/）进行网上报名和下载电子版招标文件及补充、变更文件（招标人在以上网站发出的对招标文件的补充、变更文件均作为招标文件的一部分，与招标文件具有同等法律效力）。并于2017年2月17日上午开标前持：（1）本人身份证及法定代表人授权书；（2）合格的营业执照；（3）税务登记证；（4）组织机构代码证；（5）企业资质证书（6）物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件（以上资格证明文件不得密封在投标文件中）进行现场资格验证，资格验证合格的投标方方可参与本次竞标。

本次招标标书工本费叁佰元整（售后不退），各供应商应于2017年2月17日在开标现场缴纳，未缴纳工本费的其投标无效（投标人网上操作遇到问题可拨打客服电话400-850-3300）。

七、投标截止时间：2017年2月17日上午9:00时（北京时间）。投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源门户网站（网址：http://jaggzy.jiangxi.gov.cn/jazbw/）逾期投标无效。

八、CA证书和纸质文件递交地点：江西省吉安市公共资源交易中心（庐陵新区城南文体路与吉州大道交叉路市民服务中心十一楼4号开标厅）

九、开标时间：2017年2月17日上午9:00时（北京时间），届时请投标人的法人或经正式授权的代表出席开标大会。

十、 开标地点：江西省吉安市公共资源交易中心（庐陵新区城南文体路与吉州大道交叉路市民服务中心十一楼4号开标厅）。

十二、请投标人自行安排时间对服务现场进行考察。

　  江西鑫磊工程造价咨询有限公司

二○一七年一月