清华大学房屋管理服务中心委托北京科技园拍卖招标有限公司，对清华大学新建光华路校区大楼项目前期物业管理服务项目进行二次公开招标，欢迎具有合格资格的投标人报名参与投标。
1、 招标基本概况
（1）项目名称：清华大学新建光华路校区大楼项目前期物业管理服务项目
（2）招标编号：清资招2017003号（KJY20161782）
（3）招标内容：以下建筑物前期阶段、客户装修阶段（免租期内）综合物业管理服务，项目包括前期阶段（工程阶段、调试阶段和竣工验收阶段，按10个月计）的物业配合和物业移交，以及客户装修阶段（免租期内，按6个月计）的客户装修管理与配合、保洁服务、安保、公共设施运维、日常接待和信件收发服务等内容。
项目情况：项目位于清华大学光华路CBD核心区，总建筑面积149974平方米。其中，项目地上48层，建筑高度230.9米，建筑面积120000平方米；地下四层，建筑面积29974平方米（其中人防区面积7821平方米）。工程预计2017年年底竣工交付。
主要用途：高端教育、科研以及办公场所。
（4）预算金额：本招标项目的预算金额为650万元，超过此预算总额的投标报价均将被拒绝。
（5）服务人员：前期阶段（自合同开始日期至项目竣工，约10个月）最少11人，客户装修阶段（自项目竣工至合同截止时间，约6个月）最少80人，低于此人数投标文件将被拒绝。
（6）服务期限：16个月。（暂定2017年3月1日至2018年6月30日，具体服务起止日期随合同签订时间相应顺延）
2、投标人资格要求
其他见附件
北京科技园拍卖招标有限公司
2017年1月18日
