编号：2018mlgz01

江苏翔顺工程管理咨询有限公司受无锡梅里古镇建设发展有限公司委托，就其梅里吴音水岸一期物业管理服务采购项目进行公开招标。现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、项目名称及编号：

梅里吴音水岸一期物业管理服务采购项目。

二、采购项目简要说明：

1.项目概况：梅里吴音水岸总建筑面积约29228.6平方米，物业类型为商业，位于无锡市新吴区梅村街道。

2.标段划分：本工程共1个标段。

3.招标范围：梅里吴音水岸的以下物业管理服务：（1）建筑区划内物业共有部位、附属设施设备的管理及维修养护；（2）建筑区划内公共秩序的维护；（3）建筑区划内的绿化养护；（4）建筑区划内环境卫生的维护；（5）建筑区划内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；（6）物业档案保管和物业服务档案的建立及保管；（7）建筑区划内业主、使用人室内装饰装修的监督服务；（8）各类突发情况的应急处置；（9）其他后勤保障服务等，（10）法律、法规、政策及合同规定的其他事项。

4.服务期限：本项目招标的服务期限为2018年6月1日~2019年12月31日。服务期内由无锡梅里古镇建设发展有限公司按规定进行考核。

5.本工程的最高现限价：125万元。

三、投标人资格要求：

1、投标人应为中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格的企（事）业单位，营业执照经营范围需覆盖本次采购内容，提供营业执照副本原件；

2.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售信息：

1.报名及招标文件出售时间：2018年5月3日至2018年5月9日（法定假日除外），每天上午9:00-11:00,下午2:00-4:00；

2.招标文件出售地点：江苏翔顺工程管理咨询有限公司（无锡市新区金城东路333号中国工业博览园总部园区30栋102办公室）；

3.招标文件出售方式：电子文档介质。请投标供人的授权委托人自带U盘，并同时递交以下资料的原件与加盖公章的复印件，至江苏翔顺工程管理咨询有限公司购买招标文件：

（1） 提供投标人的有效期营业执照副本（或事业单位法人证书副本）、组织机构代码证副本、税务登记证副本（如投标人已办理完成 三证合一 ，则应提供办理后的营业执照副本）复印件并加盖公章（报名时提供原件备查）；

（2） 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距开标时间六个月内任一月份的财务报告复印件并加盖公章（至少包括资产负债表和利润表）（法人或其他组织成立未满三个月的可以不提供），或其基本开户银行出具的资信证明复印件并加盖公章（距开标时间六个月内开具），或其2016年度经审计的财务报告复印件并加盖公章（报名时提供原件备查）；

（3） 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供距开标时间六个月内任一月份的纳税证明文件复印件并加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）、距开标时间六个月内任一月份的依法缴纳社会保障资金的证明材料复印件并加盖公章（证明材料可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，自行编写无效，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）（报名时提供原件备查）；

（4） 投标人法定代表人授权委托书；

（5） 投标人法定代表人授权代表及项目负责人身份证复印件（报名时提供法定代表人授权代表身份证原件）；

（6） 投标人法定代表人授权代表与投标人企业签订的劳动合同、由法定的社保收缴部门出具投标人企业为投标人法定代表人依法缴纳的2018年1月-2018年3月的社保缴费证明复印件并加盖公章（报名时提供原件备查）；

（7）项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、由法定的社保收缴部门出具投标人企业为项目负责人依法缴纳的2018年1月-2018年3月的社保缴费证明复印件并加盖公章（报名时提供原备查）；

4.招标文件售价：伍佰圆/份，售后不退；

5.其他有关事项：

1)投标人必须交纳投标保证金，投标保证金的金额：人民币贰万元整，投标保证金必须在2018年5月25日17：00前到达江苏翔顺工程管理咨询有限公司指定账户并开具收据(详见招标文件)。

2)投标人提疑截止时间：2018年5月10日上午10时，以书面传真形式和电子邮件形式发送给招标代理机构（邮箱：247518119 @qq.com，传真：0510-81892502）。答疑截止时间：2018年5月10日下午17时前，以书面传真形式或电子邮件形式发送给各投标报名单位。

五、投标文件接收信息：

1.投标文件开始接收时间：2018年5月28日下午13时30分始；

2.投标文件接收截止时间：2018年5月28日下午14时00分止；

3.投标文件接收地点：无锡市公共资源交易中心新吴分中心（新吴区长江路7号科技园四区一楼处）；

4.投标文件接收人：潘登；

5. 截止期后的投标文件或未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件恕不接受。

六、招标联系事项：

招标人：无锡梅里古镇建设发展有限公司

联系人：黄一峰

联系电话：0510-85383660　

代理机构：江苏翔顺工程管理咨询有限公司

联系地址：无锡市新区金城东路333号中国工业博览园总部园区30栋102室

联系人：潘登

联系电话：0510-81892502

传真：0510-81892580

有关本次招标活动方面的问题,可来人、来函（传真）或电话联系。

江苏翔顺工程管理咨询有限公司

2018年5月3日