按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都融恒房地产开发有限公司现决定对“融信锦溪花园”前期物业服务公开招标。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于成都市金牛区百寿路。

规划用地面积11109.78平方米。

规划总建筑面积62612.02平方米。物业类型为：住宅。

地上计入容积率的建筑面积44439.00平方米。 其中，高层住宅建筑面积44300.02平方米；建设配套设施建筑面积138.98平方米（物管用房及业委会活动室130.98平方米，门卫室8.00平方米）。

地上不计入容积率的建筑面积1059.49平方米，其中，高层首层架空部分1023.49平方米，垃圾用房36.00平方米。

地下总建筑面积17113.53平方米,2层。其中，地下车库建筑面积14443.38平方米，地下非机动车库建筑面积683.69平方米，建设项目配套设施1830.08平方米（蓄水池面积167.58平方米，设备用房面积1662.50平方米）地下物管用房125.31平方米，市政设施用房31.07平方米。

本建筑区划的总容积率为4.00；绿地率为30%，总建筑密度为13.72%。

本建筑区划规划建设机动车停车位446个，其中住宅停车位444辆，非住宅机动车位2辆。非机动车停车位446个。

二、物业服务用房的配置情况

总建筑面积226.17㎡，位于：1#楼1F及-1F；

业主委员会活动室面积30.12㎡，位于1#楼1F。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2017年度信用记分累计不低于100分，且未未被列入信用预警、警示对象。

3、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

4、物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、入蓉备案证明文件。

四、投标报名时间及报名资料

㈠ 有意向的投标人请于2018年5月4日和 5月7日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。

㈡ 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

5、外地企业还须提供入川、入蓉的备案证明文件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2018年5月8日至2018年5月9日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市青羊区同心路27号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

联系地址：成都市青羊区同心路27号

联系电话： 86630101

招标人：成都融恒房地产开发有限公司