1. 招标条件
本招标项目南京宁华物产有限公司扇骨营50号物业保洁外包项目招标，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为南京宁华物产有限公司。项目已具备招标条件，现委托江苏国豪项目管理有限公司对该项目服务进行公开招标。有意向的潜在投标人（以下简称投标人）均可前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：南京宁华物产有限公司扇骨营50号物业保洁外包项目
2.2招标编号：JSGH201808064
2.3项目概况: 项目总建筑面积约3500平方米。其中：地上6层建筑面积约3000平方米，地下
1层建筑面积约500平方米。建筑功能为商业办公，地下建筑部分包括档案室和活动室。
2.4采购内容：负责所管物业项目的保洁服务；公共区域，其中包括：外围、楼宇外墙玻璃（4米及以下区域）、楼宇内部【大堂（大理石地面保养1次/月）、隔断玻璃、通道（地板革）、楼梯灯公共区域与开关面板、灯具、电梯轿厢灯附属设施、公共区域标识牌、雨水井、地面、绿地、卫生间、以及应急打扫卫生范围（突发、紧急情况，如漏水、跑水、火情等义务清洁）】；门前三包区域的日常清洁、养护；1层、2层、4层所有室内保洁（包括：家具保养1次/月、室内卫生、其中1间约30平方米地毯清洁）；负1层、3层（餐厅）、5层室内地面卫生保洁，其中2间约60平方米地毯清洁;消杀服务：公共区域每年不少于4次，餐厅每月1次。具体工作内容及相关要求详见招标文件。
2.5预算：本项目预算金额约人民币56万元（含税），具体服务金额以实际结算为准。
2.6服务期：自合同签订之日起壹年。
2.7集中勘察：集中考察现场及答疑：本项目须勘察现场。
集中勘察现场时间：2018年5月 14 日上午10:00（过时不候）
地点： 南京市扇骨营50号 联系人：衡文虎
要求：本项目须查看现场及答疑，投标人须携带营业执照副本复印件加盖公章（原件备查）、法定代表人的委托书、被委托人身份证原件及复印件以及本公告投标人资格要求中所要求资料。勘察现场同时对潜在投标人进行资格审查，本次采购只接受按要求参加过集中勘察并通过资格审查的投标人的投标文件（请自带现场勘查单）。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。
2.8评审方法：采用综合评分法，按照综合得分从高到低的排名顺序选取1名中标人
3. 投标人资格要求
3.1企业资质：依照国家法律法规成立并在境内注册，具有独立法人资格，注册资金10万元及以上（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证），有固定办公场所。
3.2业绩要求：有提供类似保洁服务的近2年以上（含2年）业绩证明（提供合同复印件及对应发票，合同原件备查，合同复印件至少包括合同封面、大签页、合同配置金额清单、合同签订日期等，业绩金额以发票为准）；
3.3具有履行合同所必须的专业技术能力（包括但不限于设施、装备、符合条件的保洁领班及保洁员等），有严格的企业管理制度及企业检查考核制度。
3.4在近2年内无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，在以往保洁服务工作中无不良记录、无负面社会影响（提供承诺书并加盖公章）。
3.5本项目不接受联合体投标，中标人不得转标。
3.6投标人存在下列情形之一的，不得参与本次投标：
（1）投标人被责令停业或处于破产状态的；
（2）投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约行为的；
3.7法律法规规定的其他必须符合的要求。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取方式：
时间：2018年5月3日至 2018年5月10日止，上午09:00-11:30下午13:30- 16:30(双休日及法定节假日除外
地点：南京市鼓楼区水佑岗8号万谷京东云智慧产业园2楼江苏国豪项目管理有限公司
4.2招标文件每套售价500元人民币，售后不退；（请携带加盖公章的营业执照复印件及单位介绍信或授权委托书）
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2018年05月24日09时30分。
5.2投标文件递交地点：南京市鼓楼区水佑岗8号万谷京东云智慧产业园2楼208室。
5.3本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行。
5.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。
5.5投标文件的语言：中文。
6. 发布公告的媒介
（1）招标公告期限：自招标公告在“____”、“江苏国豪项目管理有限公司”发布之日起5个工作日。其他媒体转载无效。友情提醒：谨防网络信息诈骗。
（2）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“____”、“江苏国豪项目管理有限公司”发布的信息更正公告。
7. 联系方式
7.1招标人名称：南京宁华物产有限公司
地 址：南京市鼓楼区燕江路201号江山汇金517室
联 系 人：衡文虎 联系电话：18652938891
谈 雷 联系电话：13951766244
7.2招标代理机构：江苏国豪项目管理有限公司
地 址：南京市鼓楼区水佑岗8号万谷京东云智慧产业园2楼208室
邮 编：210000
联 系 人：刘青
电 话：025-83602880 18013897879
电 子 邮 件：liuqing@jsghpm.com
