拿铁城（荣华国际大厦）物业服务项目单一来源采购征求意见公示 | |
| 曲江国税分局于2016年3月从曲江建设集团（业主）处租赁拿铁城（荣华国际大厦）一、二层及负一层3352.56平方米作为办公用地，西安荣鑫物业管理有限公司为该大厦的物业服务公司，如需更换物业服务公司，需在成立业委会由三分之二原业主同意后重新选聘，为避免服务不便，因此拟采取单一来源采购方式采购,该项目由西安荣鑫物业管理有限公司承担。现将有关情况向潜在政府采购供应商广泛征求意见。征求意见期限从2018年5月8日起至2018年5月15日止。潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至西安曲江新区财政局（联系电话：029-68660285）和西安曲江新区管理社会事业管理服务中心（地址：西安曲江新区杜陵邑南路6号，联系人：李工，联系电话：029-68660032）。2018年5月8日附：专家论证意见及专家姓名、工作单位单一来源采购专家论证意见表时间：2018年4月23日省级一级预算单位西安曲江新区管理社会事业管理服务中心使用单位西安曲江新区管理社会事业管理服务中心项目名称拿铁城（荣华国际大厦）物业服务项目项目金额1026571.27元专家1论证意见本项目的用房属单栋楼的部分面积，与原有业主及周边环境的物业服务关系密切，荣华国际大厦的开发商与西安荣鑫物业管理有限公司签有物业服务协议，并配合较好。鉴于此特殊性，建议可采取单一来源方式进行采购。专家姓名柯建民职称高级工程师工作单位陕西长信工程造价咨询公司专家2论证意见鉴于曲江国税分局租赁拿铁城（荣华国际大厦）的用房是单栋楼的部分面积，与原有526户业主对整栋楼及周边环境的物业关系有不可分割的关联，况且荣华国际的开发商在2010年已与西安荣鑫物业管理有限公司签有物业服务协议，同时去年在物业服务中服务质量好，人员素质高，各方面协调到位，业主很满意，物业服务的一致与特殊性，建议采用的一来源采购的方式是可行的。专家姓名蔺平安职称高级工程师工作单位国网陕西省电力公司专家3论证意见鉴于该项目的物业服务的建筑房屋位于荣华国际大厦（独栋双子楼）的一部分，其建筑面积仅占整栋大楼的5.6%，在这荣华大厦的开发商在2010年已与西安荣鑫物业管理有限公司签有物业服务协议，为前期已入住的业主提供物业服务至今。基于该物业服务项目的特殊性，建议采取单一来源的方式进行采购。专家姓名刘一平职称高级经济师工作单位陕西省国土资源资产利用研究中心 | |
