招标公告正文：

       
招标公告

（资格后审)

招标项目编号： JYZX-201 7 -0 01
一 . 招标条件
本招标项目 长春 火车站换乘中心北广场地下两层综合体物业(保安、保洁)管理项目 ，项目业主为 长春城市开发集团综合交通运营管理有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 长春 火车站换乘中心北广场地下两层综合体物业(保安、保洁)管理项目
2.2 服务地点 ：长春火车站换乘中心北广场地下两层建筑
2. 3 招标规模： 长春火车站换乘中心北广场地下两层建筑， 坐落于长春市 铁北二路1888号 。建筑面积 8.4万 平方米， 服务面积：4万平方米。
2. 4 招标范围：提供 长 春 火车站换乘中心北广场地下两层综合体物业 保安、 保洁服务。具体详见招标文件服务需求。
2.5 服务周期： 一 年，201 7 年 3月19日 -201 8 年 3月18日 ；
2. 6 质量标准：达到国家及行业的合格标准；
三 . 投标人资格要求
3.1 、具有独立承担民事责任的能力；
3.2 、具有建设主管部门颁发的物业管理企业 叁 级及以上资质 ；
3. 3 、提供近三年（201 4 -201 6 年）经会计师事务审计的财务报告；
3. 4 、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3. 5 、近三年（201 4 -201 6 年）具有 物业管理 业绩一项以上，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，其中投标人拟派的物业管理专业人员取得相应的执业（或职业）资格，物业聘用人员应接受过相关专业技能的培训，取得物业管理从业资格证书或上岗证书 。
3. 6 、本次招标不接受联合体投标。
四 . 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 201 7 年 1 月 19 日 至 201 6 年 1 月 25 日 ，每日上午 9 时 00 分至 11 时 00 分，下午 13 时 00 分至 15 时 30 分 ( 北京时间，下同 ) ，携带 企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证、法定代表人授权委托书、经办人身份证 、 近三年（201 4 -201 6 年）经会计师事务审计的财务报告 、 近三年（201 4 -201 6 年） 物业管理 业绩一项以上，物业管理专业人员的执业（或职业）资格，物业聘用人员从业资格证书或上岗证书，以上证件的原件及复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章 到 吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司 购买招标文件。
4 . 2 招标文件每套售价 2000 元， 售后不退 。
五 . 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 201 7 年 2 月 17 日 13 时30分 ，地点为 吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司三楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标申请人在提交投标文件时，应按照招标文件有关规定提供投标保证金。
5.4 有效投标人不足三家时，招标人另行 组织招标 。
5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的招标控制价时，该投标报价视为无效报价。
六 . 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 吉林省建设项目招标网、吉林省建设信息网。
七 . 联系方式
招标人：长春城市开发集团综合交通运营管理有限公司
地址 ： 长春市铁北二路 1888号地下换乘中心
联系人 ： 石佳
电话 ： 0431-86*****0
招标代理机构 ： 吉林省吉元建设项目咨询有限责任公司
地址 ： 长春市正阳街4326号
邮编 ： 130011
联系人 ： 田林
电话 ： 0431-82*****8
传真 ： 0431-82*****8
201 7 年 1 月 19 日