1.   {C}招 标 人：华润置地（西安）商业物业管理有限公司2.   招标名称：华润置地?西安商业物业安全岗位保安外包年度招标3.   项目地址：西安市三桥{C}4.  {C}招标内容：外包方将向西咸万象城项目提供下列服务范畴（具体内容见外包方管理要求），实际服务的内容包含但不限于附件一所列所有事项，如本公司提出的服务内容未在开办计划内列举事件内，但根据岗位需求临时其他要求外包方仍应当向本公司提供服务，并在双方确定的工作计划时限内完成，未获得本公司书面同意外包方不得擅自将委托事项转委托予其他第三方。{C}1、 {C}负责根据本公司安全管理部岗位设置并按照《安全服务方案》或签订外包方安全配合内容执行，按照方案内容，严格执行落地、管控；2、展开西咸万象城外围公共区域的安保，包括对特定区域、地段、目标进行巡查、警戒、验证、检查、区域内安全设施设备的管理等；3、  停车场卸货平台区域的安保管理工作，包括车辆指挥、人员及物品进出的管理、 区域内安全设施设备的管理等；{C}4、 {C}涉及物业管理区域性质外包（外围岗、停车场巡逻岗等），需按照本公司安全管理部《作业体系文件》要求执行，并负责区域内通2）、4）同等机制处置，无相应事件、事故发生，并承担管理区域内责任。{C}5、   二装工作的管理，保持各通道畅通，控制服务区域的出入口，不间断对服务区域进行安全巡视，负责协助做好二装装修现场的管理及防盗、防火、防自然灾害、防蓄意破坏等 一切相关的安全工作；{C}6、   应急处理：包括对火险、治安、跑水、其它突发性事故，自然灾害等突发事件处置，事发时积极采取相应措施，配合甲方及公安机关处理特殊事件。{C}7、 {C}对于外包岗位可能出现的突发事件例如：消防应急处置、群体事件、治安事件、交通意外、停水停电、电梯困人、等等突发事件等处置机制及时有效，控制在本公司安全管理部要求范围内，保障现场秩序正常，无责任内事件、事故发生。{C}8、 {C}管理区域外包员工服装、就餐、住宿等后勤安排应由外包方统一提供。{C}9、 {C}按照要求签订劳务合同，规避用工风险。{C}10、      {C}外包区域岗位服务质量，定期进行考核，执行依据参照《总部安全类服务标准》。5、乙方的服务要求工作内容具体实施人员要求保安员标准：身高要求：1.75M以上；年龄要求：20岁至38岁；身体素质：强健，状态良好；文化程度：高中以上学历；综合素养：职业素养较高、形象气质良好、性格开朗、沟通能力良好。专业技能{C}1、  具有良好的军事技能；{C}2、  具有消防系统、安防系统基础技能；{C}3、  具有治安、消防、交通、公共活动及自然灾害等突发应急处置经验{C}4、  以上的内容通过考试进行评估，考试合格率必须在95%以上。军事化管理1、建立生活制度，提高员工行为养成；2、加强军事训练，提高员工军体素质；3、利用休息及晚间休息时间开展业余文化活动，提高员工积极性及和谐氛围；4、加强团队建设与培养，练造一支具有凝聚力团队，并能够服从本公司标准；5、严格执行员工备勤制度，为活动期间或管理运行应急管理。其他（见附件：岗位服务要求）{C}2  {C}岗位服务要求1、除不宜或者不需要着保安制服情形外，在工作时间必须着保安制服，应按规定佩带保安标志；2、着保安制服应干净整洁、不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋，保安制服不准与便服混穿；3、站岗、执勤要精神饱满，姿态端正，动作规范，举止文明，不准刁难客人及嘉宾；4、在工作中使用语言要简洁准确，文明规范，接触游客时，说话要和气，使用“请、您好、对不起、谢谢、再见”等礼貌语言，要注意称谓的使用。5、严格在法律规定范围内开展保安服务工作，不准超越职责权限，严格履行岗位职责，不准做与保安服务无关的事情；6、不准脱岗、空岗、睡岗，不迟到早退；7、在执勤中发现重要情况和不安全的因素要妥善处理，并及时上报，不准迟报、隐瞒不报。{C}11、      资格审查标准：1、投标人应属于在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有合法有效的经营场地，有效的联系人和联系电话，且具备承接该招标项目的相关资质及行业规范要求；2、投标人的注册资金要求：300万以上（含300万），注册经营2年以上，且有实体经营；3、投标人注册地点要求：不限；4、 投标人资质：具备保安服务资质及以上；5、具有酒店或购物中心及大型高档物业合作经验；6、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；7、投标人应遵守中华人民共和国相关法律、规章条例、行业规范要求；8、 投标人无不良记录，若投标人对不良记录隐瞒不报的，待招标人知悉后，有权按照投标人违约处理；9、投标人提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；10、投标人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合投标。{C}12、      供方考察：供应商未在华润置地成都大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地成都大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。{C}13、      报名要求：8.1. 现场报名：报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（格式见附件三）、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2013-2014年财务报表/审计报告（全套）、业绩证明（合同或中标通知书）”等以上所有材料（含合同、证明等）复印件（复印件加盖公章，胶装成册并打印页码）（具体资料名录详见附件一：报名资料及要求）至西安市高新区林凯国际大厦1912华润置地西安公司报名，报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。6.   联系人：7. 招标地点：西安市高新区林凯国际大厦1912华润置地西安公司合约部8.投标保证金：2万元。9.报名起始日期：2017年1月20日09：00起至2017年1月25日09:00止，逾期报名将不被接受。本次招标采用价低者得的评标方式。10. {C}废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价，不按第一次报价签订合作协议的投标人；11. {C}弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下帐单影印件的；2、ERP招标系统电子文件与纸版文件不符；3、投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价； 4、未按照规定的时间回标。12. {C}弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润成都大区各项目的一次投标机会。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。13. {C}废标处理原则：招标过程中，投标人弃标，将扣除投标保证金。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。14. {C}报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地成都大区《不合格供应商名册》，适用华润置地成都大区不合格供应商的处罚措施。