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娄底市房地产管理局公租房小区（大屋小区、吉祥小区、罗家小区）物业管理服务（包1）、娄底市房地产管理局公租房小区（城西小区、惠民小区）物业管理服务（包2）公开招标公告

公告日期:2018年05月10日

湖南中技项目管理有限公司受娄底市房地产管理局的委托，对娄底市房地产管理局公租房小区（大屋小区、吉祥小区、罗家小区）物业管理服务（包1）、娄底市房地产管理局公租房小区（城西小区、惠民小区）物业管理服务（包2）项目（政府采购编号：娄财计【2018】0173（包1）政府采购编号：娄财计【2018】0174（包2）、采购代理机构编号HNZJC2018-FW(LD)-023进行公开招标采购，现邀请符合资格条件的投标人参与投标。（★）注：本项目共计2个包号，一个投标人只可投一个包号，现将采购事项公告如下：

一、采购项目信息

1、项目名称：娄底市房地产管理局公租房小区（大屋小区、吉祥小区、罗家小区）物业管理服务（包1）、娄底市房地产管理局公租房小区（城西小区、惠民小区）物业管理服务（包2）

2、政府采购编号：娄财计【2018】0173（包1）

政府采购编号：娄财计【2018】0174（包2）

3、委托代理编号：HNZJC2018-FW(LD)-023

4、采购方式：公开招标

5、采购预算：第一包215万元，第二包279万元 。

6、采购项目内容与数量：详见第七章“采购需求”

7、报价要求：本项目由采购人统一定价，不计入评分因素。

二、投标人的资格要求

1.基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：

（1）提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）提供2017年度财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），公司成立未满一年的出具银行的资信证明；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（5）提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

2.特定资格条件：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。（提供“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）网对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商网上查询记录打印件加盖公章）。

3.注明：如投标人具有 “三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，或投标人具有 “五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。

4.★本项目不接受联合体投标

三、获取招标文件的方式及招标文件售价

1、招标文件在 《娄底市公共资源交易网》上下载。

2、招标文件每份人民币400元（售后不退），请于投标响应文件提交截止前现场缴纳招标文件费用。

四、投标截止时间、开标时间及地点：

兹定于2018年 5 月 31 日上午 10:00 整（北京时间）在娄底市政务中心四楼娄底市公共资源交易中心公开开标，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。

五、投标保证金：

1、投标保证金的金额：1包（标段）人民币43000元整；2包（标段）55000元整。

2、交纳时间：2018年 5 月 30 日17时止，以银行到账为准。

3、交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中，投标人保证金须对应项目（标段或包号）投标保证金子账户缴纳和备注项目名称及包号。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

开户名称：娄底市公共资源交易中心保证金专户

开户银行：中国建设银行股份有限公司娄底市分行营业部

银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号

4、投标保证金子账户的获取：

4.1投标人登陆娄底市公共资源交易网

（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn），进入本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目（标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载、打印），该信息单注明的账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

4.2投标人在提交投标保证金时，应按照随机获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可在办结投标保证金交纳后，登录“娄底公共资源交易网”(http://ldggzy.hnloudi.gov.cn)，点击“投标保证金”栏目，查询和了解本项目投标保证金到账、退还等相关信息。

4.3本项目本次招标出现流标或废标情况的，投标保证金将即时原路退还至交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。

4.4因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额向该项目子账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。

4.5投标人应及时在娄底市公共资源交易网查询投标保证金到账情况，因网络或系统原因导致交纳的保证金查询不到，请及时与交易中心信息技术科联系（0738-6371187）。投标人未及时查询投标保证金到账情况，不及时与交易中心联系处理相关问题，致使不能获得项目投标资格的，后果自行承担。

4.6因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。

六、采购项目联系人姓名和电话：

采购人名称：娄底市房地产管理局

联 系 人： 谢先生

电 话： 18907380777

地 址： 娄底市娄星区

采购代理机构：湖南中技项目管理有限公司

地 址： 娄底市娄星区恒丰大酒店附属2楼206室

电 话： 18673828399、15007386188

联系人： 李女士、 刘先生

七、监管部门联系人姓名和电话：

监管部门：娄底市政府采购管理办公室

联系人： 罗少安

电 话：0738- 822882034

此招标公告的公告期限为5个工作日