更新日期：2018年5月10日

响水县土地储备交易中心综合楼物业管理服务项目竞争性谈判采购公告（第四次）

根据有关规定，响水县土地储备交易中心综合楼物业管理服务项目已经批准实施，采取竞争性谈判方式选定成交供应商，现诚邀符合条件的供应商参加本项目的谈判。

一、项目名称及编号:

1、项目名称：响水县土地储备交易中心综合楼物业管理服务项目。

2、采购编号：XSX-CG-201803027

二、采购项目内容：

选择供应商为响水县土地储备交易中心综合楼主楼、内院及周边附属场所提供物业管理服务。

三、采购预算：

本项目物业管理费用预算价为7万元/年，服务期限2年，报价超过采购预算价的无效。

四、供应商资格要求:

1、供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供符合性承诺书）。

2、供应商具有工商部门颁发的营业执照，具有物业服务经营范围。（提供营业执照原件）。

3、如果授权委托代表参加投标的，被授权人必须是投标人单位正式职工。除提交授权委托书外，并提供被授权人从2017年1月1日以来连续6个月在本单位缴纳养老保险证明（个人社保手册或人社部门证明原件）。法定代表人参加投标的，只须提供身份证明。

4、项目不接受联合体谈判。并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

五、保证金:

1、谈判保证金：本项目谈判保证金为人民币壹仟元整。供应商须在竞争性谈判响应文件递交截止时间之前向响水县政府采购中心缴纳谈判保证金。

2、履约保证金：成交商的谈判保证金自动转为履约保证金，合同履行完毕凭采购人出具的证明到响水县政府采购中心退还，不计息。

六、成交原则：

根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商。

七、付款方式:

按季度结算，季末25号前提供付款相关资料向采购人申报付款计划，次月10日前采购人根据审核情况结合服务质量考核结果相应扣减后付款。

八、竞争性谈判响应文件接收截止时间、地点：

竞争性谈判响应文件递交截止时间：2018年5月17日09时00分。

竞争性谈判响应文件递交地点:响水县政府采购中心开标厅（响水县金海路177号，响水县政务服务中心大楼三楼）。

九、谈判开始时间及地点：

谈判开始时间：2018年5月17日09时00分。

谈判地点: 响水县政府采购中心开（评）标厅（响水县金海路177号，响水县政务服务中心大楼三楼）

十二、竞争性谈判文件获取：

凡有意参加投标的，请自行到响水县人民政府网http://218.92.246.62:8090/ggzy/-招标投标相关栏目下载招标文件。招标文件售价500元/份，售后不退。开标前采购代理机构派员在开标现场负责收取上述费用。

十三、联系事项：

采购人：响水县土地储备交易中心 地址：响水县城东园南街西侧

联 系 人：陈晓宁 联系电话：15151019678

代理机构：盐城恒瑞工程咨询有限公司 地址：响水县灌河路与北海路交叉口

联系人：宋雅君 电话：0515-86881229

响水县政府采购中心 地址：响水县金海路177号

联系人：张良海 电话：0515-86782009

响水县土地储备交易中心

二〇一八年五月十日