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1. 招标条件

　　本招标项目兴城市邴家湾小区物业管理服务项目已按照规定程序在招标投标管理部门备案，招标人为兴城市滨海温泉新城开发建设管理办公室，项目资金已经落实。具备招标条件，现对该项目进行公开招标，择优选择物业服务单位。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：兴城市邴家湾；

2.2招标内容：物业服务；

2.3服务期限：2018年06月10日-2021年06月09日

2.4资金来源：政府投资；

3. 投标人资格要求

3.1资格条件：

（1）投标企业必须具有独立法人资格同时具备独立承担民事责任的能力；

（2）投标企业营业执照经营范围须有物业服务等，项目负责人须具有在有效期内的由辽宁省房地产行业协会颁发的辽宁省物业管理从业人员培训证书，并在人员、资金等方面具有相应的能力。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）具有履行合同所必须得设备和专业技术能力；

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2018年05月11日至2018年05月15日，每日上午08:00时至11:30时，下午13:30时至16:00时（北京时间，下同），在辽宁金建工程咨询有限公司（葫芦岛市龙港区文化路齐安雅居20-2E门市）报名并购买招标文件。

4.2招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。

4.3投标保证金金额：4万元（须从企业基本账户汇出）

4.4凡有意参加投标者，请携带以下材料：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人授权书及身份证（投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章、一年以上（含1年）的劳动合同或社会养老保险证明）；

（3）企业同类项目业绩（以合同或中标通知书为准）。

注：1、以上证件、资料需提供原件及加盖公章的复印件2份，并按顺序装订成册。

2、投标报名单位在报名截止时间前携带以上资料，原件及复印件到招标代理公司（葫芦岛市龙港区文化路齐安雅居20-2E，首创象墅西门对面）进行资格审查，否则报名无效。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2018年06月01日09时30分，地点为兴城市公共资源交易中心。

5.2投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息

5.3逾期送达的或者未送达指定地点，招标人不予受理。

6. 发布招标公告的媒介

本招标公告已在 “辽宁省招投标监管网”上发布。

注：招标公告发布时间不得少于5日。

7. 联系方式

招 标 人： 兴城市滨海温泉新城开发建设管理办公室

地 址： 兴城市兴海南街

联 系 人： 李绍中

电 话： 0429-5812311

代理机构： 辽宁金建工程咨询有限公司

联 系 人： 娄向生

电 话： 0429-3181115

2018年05月11日