陈嘉庚纪念馆物业服务招标公告
项目编号：[350200]D1-JF[GK]2018013 发布时间：2018-05-14 12:05
受陈嘉庚纪念馆委托，福建经发招标代理有限公司对[350200]D1-JF[GK]2018013、陈嘉庚纪念馆物业服务组织进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来投标。
1、招标编号：[350200]D1-JF[GK]2018013
2、项目名称：陈嘉庚纪念馆物业服务
3、招标内容及要求：
金额单位：人民币元
| 合同包 | 品目号 | 采购标的 | 允许进口 | 数量 | 品目号预算 | 合同包预算 | 投标保证金 |
| 1 | 1-1物业管理服务否3（年）10059000 | 10059000 | 201180 | ||||
4、采购项目需要落实的政府采购政策：（1）节能产品，按照第22期节能产品政府采购清单执行。（2）环境标志产品，按照最新一期环境标志产品政府采购清单执行。（3）信息安全产品。（4）小型、微型企业。（5）监狱企业。（6）残疾人福利性单位。信用记录，适用于（填写合同包或品目号），按照下列规定执行：（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
5、供应商的资格要求：
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。
包：1
明细 描述
| 招标文件规定的其他资格证明文件（若有） | 1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； 2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。 |
| 具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有 | 1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。 |
| *2、投标人应具备建设行政主管部门颁发的国家物业管理一级资质，提供有效证书复印件。（加盖单位公章）。 | *2、投标人应具备建设行政主管部门颁发的国家物业管理一级资质，提供有效证书复印件。（加盖单位公章）。 |
| *③、投标人在投标文件中体现的相关人员数若低于上述要求的人员数将直接导致投标无效；投标人须作出承诺：中标过后拟派出的相关人员数不少于投标文件中所列的人员数。 | *③、投标人在投标文件中体现的相关人员数若低于上述要求的人员数将直接导致投标无效；投标人须作出承诺：中标过后拟派出的相关人员数不少于投标文件中所列的人员数。 |
| *⑤中标人的服务人员的工伤风险及相关费用，由中标人自行承担。投标人须对此作出书面承诺。 | *⑤中标人的服务人员的工伤风险及相关费用，由中标人自行承担。投标人须对此作出书面承诺。 |
| *⑥因意外事故或作业安全问题引发的人身伤亡和财产损失，中标人依法承担赔偿责任。投标人须对此作出书面承诺。 | *⑥因意外事故或作业安全问题引发的人身伤亡和财产损失，中标人依法承担赔偿责任。投标人须对此作出书面承诺。 |
| *4、本项目的物业管理实行总价合同方式。投标人所报的价格不得超过本项目的最高控制价,报价超过控制价将导致废标。 | *4、本项目的物业管理实行总价合同方式。投标人所报的价格不得超过本项目的最高控制价,报价超过控制价将导致废标。 |
| *4、投标人须提供采购人对其的考核标准和条件,并作出承诺：采购人可依据物业管理的实际情况对物业公司提出的考核内容与标准进行调整或补充。 | *4、投标人须提供采购人对其的考核标准和条件,并作出承诺：采购人可依据物业管理的实际情况对物业公司提出的考核内容与标准进行调整或补充。 |
| 1、本次招标估算面积为104487.59万平方，投标人须根据估算的面积在开标一览表中报出总价。投标人须以人民币报价，投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总包服务价。 | 1、本次招标估算面积为104487.59万平方，投标人须根据估算的面积在开标一览表中报出总价。投标人须以人民币报价，投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总包服务价。 |
| *2、本次招标为费用包干制，投标总报价应包括：员工工资、行政办公费用、员工保险费、福利费、加班费、物业管理收费、垃圾清运费、保洁费、清洁用品、绿化费、人员培训费、第一次入驻时的全面清洁费用、税收、保险等费用。投标人漏报或少报的费用，视为此项费用已隐含在投标报价中，中标 后不得再向采购人收取任何费用，招标采购单位也不会对其投标报价做出其他补偿。投标人自行做成本分析表附在投标文件中，成本分析表中的总价高于开标一览表的投标总价将导致废标。 | *2、本次招标为费用包干制，投标总报价应包括：员工工资、行政办公费用、员工保险费、福利费、加班费、物业管理收费、垃圾清运费、保洁费、清洁用品、绿化费、人员培训费、第一次入驻时的全面清洁费用、税收、保险等费用。投标人漏报或少报的费用，视为此项费用已隐含在投标报价中，中标 后不得再向采购人收取任何费用，招标采购单位也不会对其投标报价做出其他补偿。投标人自行做成本分析表附在投标文件中，成本分析表中的总价高于开标一览表的投标总价将导致废标。 |
| *5、此次系政府采购，投标人所报的投标总价不得超过政府采购最高控制价，否则视为无效报价处理。 | *5、此次系政府采购，投标人所报的投标总价不得超过政府采购最高控制价，否则视为无效报价处理。 |
| *6、投标人用工条件及人员工资构成必须符合《中华人民共和国合同法》、《厦门市物业管理若干规定》、《厦门市劳动管理规定（修订）》、《厦门市企业工资支付条例》等有关法律、法规的要求，且每位人员工资不低于39000元/年，投标人须在成本分析表中体现人员工资，否则将导致废标。 （九）、投标人须提供的证明文件： | *6、投标人用工条件及人员工资构成必须符合《中华人民共和国合同法》、《厦门市物业管理若干规定》、《厦门市劳动管理规定（修订）》、《厦门市企业工资支付条例》等有关法律、法规的要求，且每位人员工资不低于39000元/年，投标人须在成本分析表中体现人员工资，否则将导致废标。 （九）、投标人须提供的证明文件： |
| *4、投标人应提供营业执照（副本）有效复印件（加盖单位公章）。 | *4、投标人应提供营业执照（副本）有效复印件（加盖单位公章）。 |
| *5、投标人全权代表若不是企业负责人，应提供企业负责人的授权书（原件），并提供企业负责人的身份证复印件和投标人全权代表身份证复印件各一份。 | *5、投标人全权代表若不是企业负责人，应提供企业负责人的授权书（原件），并提供企业负责人的身份证复印件和投标人全权代表身份证复印件各一份。 |
6、购买招标文件时间、地点、方式或事项：
招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(http://cz.fjzfcg.gov.cn)注册会员，再通过会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目进行报名及下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的（省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统报名
)，否则投标将被拒绝。
7、招标文件售价：0元
8、供应商报名开始时间：2018-05-14 12:00 报名截止时间:2018-05-29 12:00
9、投标截止时间：2018-06-05 09:00(北京时间)，供应商应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。
10、开标时间及地点：2018-06-05 09:00，厦门市湖里区云顶北路842号厦门市行政服务中心4楼C区开标室6
11、公告期限：5个工作日。
12、本项目采购人：陈嘉庚纪念馆
地址：福建省厦门市集美区浔江路８号
联系人姓名：高文志
联系电话：13779995530
采购代理机构：福建经发招标代理有限公司
地址：厦门市思明区宜兰路9号康利金融大厦505单元之二
项目联系人：吴翠萍
联系电话：0592-5990717/0592-5990026
网址：cz.fjzfcg.gov.cn
开户名：福建经发招标代理有限公司
福建经发招标代理有限公司
2018-05-14
