由泰兴市凤凰地产有限公司开发的“凤凰文化广场”项目位于鼓楼北路西侧，长征路东侧，大庆中路北侧，如泰运河南侧，地处泰兴市区核心商圈。为提升“凤凰文化广场”项目的物业管理水平，给业主创造良好的生活环境，根据建设部《前期物业管理招投标管理办法》及《泰兴市前期物业管理招标投标实施细则》泰建【2008】82号的规定，本公司决定采用公开招标的方式，选聘物业服务公司进行前期物业管理。

一、标的

泰兴市凤凰文化广场项目前期物业服务

二、项目简介

项目的规划建设基本情况(所有数据最终以政府有关部门实测为准)。该项目占地为34481平方米，总建筑面积为153536.7平方米，其中住宅建筑面积60792.3平方米，住宅商业建筑面积1656.4平方米，独立商业建筑面积47660平方米，地下建筑面积42743平方米，配套用房建筑面积685平方米，建筑密度为41.3%，容积率为3.213，绿地率为21.63%，机动车位共994个，非机动车位共3401个。

三、招标单位

泰兴市凤凰地产有限公司

四、招标对象。

1、企业具有有效的物业服务营业执照。

2、企业有良好的信誉度，无不良记录。

3、拟定的项目负责人需有大专以上学历。

五、招标说明

1、请有意参与“凤凰文化广场”项目前期物业服务招标的物业服务企业于2018年05 月14 日—2018年 05 月 22日至泰兴市通江路1号建行大厦8楼泰兴市凤凰地产有限公司报名。

2、报名时须携带以下材料：

1）授权委托人身份证原件及复印件；
2）公司营业执照正副本原件及复印件；
3）提交企业概况、经营管理业绩（包括在管总面积、所获荣誉等）；
4）拟派出的项目负责人和主要管理人员的简历等证明材料；
5）提供的复印件均须加盖投标单位公章。

3、本项目接受报名时，各报名单位需缴纳投标保证金伍万元整。投标单位未中标的，由我司在定标后七天（工作日）内退还其投标保证金（无利息）。

4、联系方式：

报名联系人：李先生联系电话：13584093246

监督单位：泰兴市住建局物管办监督电话：0523-87771935

泰兴市凤凰地产有限公司

2018年5 月 14 日