福州市总工会文化宫物业服务管理（新增）单一来源公告

2018年05月14日 18:07

公告概要：

福建国诚招标有限公司受福州市总工会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对文化宫物业服务管理（新增）进行单一来源招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：文化宫物业服务管理（新增）

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：杨淑芬

项目联系电话：0591-83393306/83393307

采购单位联系方式：

采购单位：福州市总工会

采购单位地址：福州市台江区八一七中路766号

采购单位联系方式：小黄/0591-83253481

代理机构联系方式：

代理机构：福建国诚招标有限公司

代理机构联系人：杨淑芬/ 0591-83393306、83393307

代理机构地址： 福州市古田路107号中美大厦24层

一、拟采购的货物或者服务的说明:

福州市工人文化宫及金安公寓3#(金安大厦）、4#楼物业服务于2016年公开招标由福建顺欣物业有限公司(下称顺欣物业公司)中标，物业服务期限三年，从2016年11月22日至2019年11月21日。现因金安大厦由对外出租转为收回自用，其中金安大厦8-15层(举办福州市职工老年大学)于3月17日开班，职工老年大学室内物业服务内容超出2016年11月市总工会与顺欣物业公司签订的《物业服务合同》(下称原物业服务合同）中约定的物业服务范围；因 公厕革命 的要求，文化宫4个公厕服务标准超出了原物业服务合同中约定的物业服务标准，需要新增物业服务项目。

二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

本项目为文化宫物业服务管理（新增），主要新增福州市职工老年大学(金安大厦8-15层)和文化宫4个公厕提升标准的物业服务，根据《政府采购法》第31条规定，货物和服务采购符合必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的情形，可以采用单一来源采购方法；文化宫室外4个公厕保洁属于原物业服务合同范围，但合同约定的保洁标准达不到目前政府规定的公厕保洁要求，为达到 公厕革命 要求,此次针对这4个公厕保洁新增的专人保洁项目是无法交由新的物业公司来服务。金安大厦新增物业服务范围与原物业公司服务范围均属于同一幢大楼内，为保证文化宫及金安大厦室内外物业服务一致性，不宜引进不同的物业公司；结合福州市工人文化宫新增物业服务项目目前实际情况，拟采用单一来源采购方式，将上述新增的服务项目向福建顺欣物业有限公司采购。

三、开标时间：

四、拟定的唯一供应商名称及其地址：

福建顺欣物业有限公司--福州市鼓楼区丞相路56号丞相坊小区2号楼1层。

五、其它补充事宜

1、论证专家信息(工作单位、姓名、职称) 及专家论证意见:

2、公示期限(不少于5个工作日)：2018年05月14日至2018年05月21日。

3、任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送项目同级财政部门。

4、本项目采购人：福州市总工会

地址：福州市台江区八一七中路766号

联系人姓名：小黄

联系电话：0591-83253481

采购代理机构：福建国诚招标有限公司

项目联系人：杨淑芬

联系电话：0591-83393306/83393307

项目同级财政部门：福州市财政局

联系地址：福州市仓山区南江滨西大道193号福州市东部办公区3号楼

联系人：林先勤

联系电话：0591-87116762

福州市总工会

六、预算金额

预算金额：84.0836 万元（人民币）