福建省湄洲湾港口管理局东吴港务管理站办公点物业管理服务采购项目比选公告

2018年05月15日 10:33

公告概要：

福建省闽建工程造价咨询有限公司受福建省湄洲湾港口管理局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福建省湄洲湾港口管理局东吴港务管理站办公点物业管理服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福建省湄洲湾港口管理局东吴港务管理站办公点物业管理服务

项目编号：\

项目联系方式：

项目联系人：陈瑶

项目联系电话：15260250551

采购单位联系方式：

采购单位：福建省湄洲湾港口管理局

采购单位地址：福建省

采购单位联系方式：陈瑶 15260250551

代理机构联系方式：

代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

代理机构联系人：\

代理机构地址： \

一、采购项目内容

详见其它补充事宜

二、开标时间：2018年05月22日 17:30

三、其它补充事宜

福建省湄洲湾港口管理局东吴港务管理站

办公点物业管理服务采购项目比选公告

一、项目概况

• 项目名称：福建省湄洲湾港口管理局东吴港务管理站办公点物业管理服务；

• 服务内容：保洁管理服务；食堂服务；

• 项目预算：人民币6.5万元；

• 采购方式：比选采购。

二、物业管理服务的要求及标准

1.保洁管理服务

清洁卫生：做好辖区日常保洁工作，使辖区公共环境和公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。保洁时间与机关办公时间错开，避免干扰正常办公，保洁用具由投标人自行购买。每天室内地面清扫需在机关上班前完成。大范围和大规模的保洁工作一般安排休息日和节假日。每重大节日、重大活动对办公楼公共区域、大楼周边通道进行卫生保洁。

项目	服务内容	服务标准
楼内 公共 区域	地面和墙面、楼梯扶手、栏杆、窗台	每日清扫2次；保持地面无杂物、污渍
		楼梯扶手每日擦洗1次；梯级每天拖洗1次。
	指示牌等公共设施	每半周清洁1次，无明显的可见积尘，保持不锈钢面光亮。
	天花板、公共灯具，天台，	每月清洁1次。
	办公室、活动室	1、每日清洁１次，上午上班前清洁１次，每周湿拖1次；其他根据实际情况随遇随清。 2、玻璃每月彻底清洁1次，做到玻璃无污渍、水渍；
	洗手间	每日清洁两次，上班前和中午休息时间各清洁一次；日常保持地砖无水渍、污渍。
	会议室	日常保持整洁，重要活动、会议须全面清洁。
	大楼门窗玻璃等	大楼入口玻璃门每日保洁1次，保持日常玻璃无污迹。
	垃圾收集	垃圾日产日清，及时清理走廊上的垃圾杂物。
	道路地面、走廊、综合楼前人行道	每日清扫2次，每小时跟踪保洁1次；保持物业区域内无废弃物，地面无杂物、污渍
楼外 公共 区域	沟渠、池、井等	雨、污水井每月检查一次，公共雨、污水管道每年疏通一次；发现异常及时清疏，确保下水道畅通；化粪池每2个月检查一次，每年清掏一次，发现异常及时清掏。
	果皮箱、垃圾桶	每天清洁1次，每周消毒1次；室内每天一次，室外每周2次。
	消毒灭害	公共区域每月消杀1次。




2.食堂服务

服务内容	服务标准
食堂	1、负责按消防、治安、卫生管理等规定和标准做好职工食堂的各项工作。 2、按要求制作早餐、中餐、晚餐及公务接待用餐等，并提供相应的服务保障。 3、工作人员相对稳定，不得频繁更换，注意防火安全、文明经营、态度诚恳、讲究公共及个人卫生、工作时间必须穿工作服、戴工作帽和口罩、手套、穿围裙，并持有餐饮行业从业人员有效的《健康证》上岗并进行公示。 4、加强人员管理，落实职工食堂的操作规程及各项管理制度，不准工作人员将任何单位物品及剩(残)余食物带离食堂。

3.人员要求

本项目设置的保洁、帮厨各1人，要求身体健康，综合素质良好，工作责任心强。食堂工作人员应持有餐饮行业从业人员有效的《健康证》，以上人员要求须合国家《劳动法》规定的年龄标准且无犯罪记录。

4.服务地点、服务年限

服务年限：一年（从合同签订之日算起）

服务地点：莆田市北岸经济开发区莆永高速湄洲岛征管所忠门楼

5.费用支付：中选人提供正式税务发票后，采购人一次性支付费用。

6.资格审查：资格前审，采购人在具有物业管理资质的参选人中，选取有效的参选信件，以最低报价确定中选供应商。

三、注意事项

1.参选人可通过直接送达、邮寄方式参与比选，并在密封邮件外注明 东吴港务管理站办公点物业管理服务参选报价件 。未注明的参选信件视为无效参选报价信件。

2.参选人需提供营业执照复印件（加盖公章）、报价单（注明联系人和联系电话，并加盖公章）。未注明或未加盖公章的参选信件视为无效参选报价信件。

3.参选报价截止时间：公告发布后满5个工作日，以采购人收到参选信件为准。逾期视为无效参选报价信件。

4.公告发布后，参选人可联系采购人或自行前往踏勘现场，获取编制报价的现场资料。参选人踏勘现场和参与参选所发生的一切费用由参选人自行负责。

5.参选人接到采购人参选中选通知后，在5个工作日内签订合同。

6.联系方式：联系人：陈瑶；联系电话 ：15260250551；邮编：351152；

地址：莆田市北岸经济开发区莆永高速湄洲岛征管所忠门楼







四、预算金额：

预算金额：6.5 万元（人民币）