黄河人家物业服务招标公告

一、招标人

1、招标单位:黄河人家业委会

2、办公地址:淮安市清河新区河畔路26号

3、联系人:张会生

4、联系电话:15861796518

二、招标项目

1、招标项目：黄河人家物业服务

2、物业管理区域：黄河人家小区范围内

三、招标项目的基本情况

１、坐落位置：本市清河新区河畔路26号,邻古淮河生态公园。

２、总建筑面积：81303.6平方米，用地面积51093平方米，多层9栋，小高层5栋，别墅4栋，共有18栋，住宅结构型为框架，停车位合计371个，其中地上100个，地下271个。

３、小区绿化面积：约3560平方米。

４、主要设施及配备:①监控室（部分探头已损坏）。②电动道闸、电动门（已损坏）、值班室。

５、小区管理模式：实行封闭式管理,治安状况良好，18幢楼房及主要道路均设有电子监控探头，近几年来未发生过一起入室偷盗事件。

６、小区目前收费标准：多层住户0.76元/月㎡、小高层住宅1.29元/月㎡、非住宅1.80元/月㎡。机动车停车费：地面停车费每月

85 元/辆，地下车库每月 120 元/辆。

四、物业服务期限

2018年7月1日至2020年6月30日。

五、投标申请人需具备的条件

1、依法在本市注册登记三级以上(含三级和三级暂定)物管资质。

2、具有住宅小区物管项目经验的企业。

3、投标人先期交纳投标保证金10000元整。中标者投标保证金作为投标费用，未中标者保证金无息退还。

4、中标人必须先期交纳物业长效保证金40651.80元。

5、中标人必须承诺先期投入10000元，作为小区先期改造费用。

六、投标人报名时需提供的材料

1、投标申请书（原件加盖企业法人章）；

2、企业营业执照副本（原件及复印件）；

3、物管企业资格证书副本（原件及复印件）；

4、拟派项目经理身份证（原件及复印件）及个人简历；

5、企业简介、在管项目合同、管理业绩及获奖证书。

七、资格审查

1、报名企业通过资格预审入围后，由招标方向入围单位发出书面的《投标通知书》。

2、入围单位需向业委会提交保证金人民币10000元整（需现金交付）。

3、未足额交纳保证金，取消投标资格。

八、招投标时间安排

1、投标报名时间：2018年5月18日9:00到17:00止。报名时，需现金缴纳300元投标资料、考察费。

2、投标报名地点：淮安市清河新区河畔路26号门卫值班室。

3、具体投标时间安排及要求，详见黄河人家物业服务招标方案和招标书。

淮安市黄河人家业主委员会

2018年5月15日