本招标项目为中国联通绵阳市分公司2018年-2020年物业管理服务项目、招标编号：03-08-04A-2018-D-C04895，招标人为：中国联合网络通信有限公司绵阳市分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况：本项目对中国联通绵阳市分公司2018年-2020年物业管理服务项目进行公开招标。
1.2 招标内容及规模
1.2.1招标内容：
（1）物业名称：中国联合网络通信有限公司绵阳市分公司通信枢纽大楼。
（2）地址：绵阳市高新区绵兴东路100号。
（3）建筑面积：16528平方米。
（4）物业类型：营业、办公、机房。
1.2.2本项目预算价：不含税总预算339.62万元。
1.2.3 服务期限：合同签订之日起三年。
1.3 标包划分：本项目不划分标包。 
1.4 本项目设置最高投标限价：不含税总价最高限价为339.62万元。
2．投标人资格要求
2.1、在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续，具有独立民事责任能力，在法律上和财务上独立；
2.2、投标人具备有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证。对于已完成“三证合一”登记制度改革的，仅须提供有效的营业执照。营业执照经营范围须覆盖本项目采购内容范围，注册资金200万元人民币及以上；
2.3、投标人须承诺开具符合税法规定的增值税专用发票；
2.4、投标人2015年1月1日（以合同签订时间为准）至今具有3个及以上类似物业管理服务业绩（不含小区物业），且单个合同金额在50万元及以上，须提供合同关键页扫描件（包含合同封面、合同内容页、合同金额页、签字盖章页、每个单项合同提供一张发票即可不需全额发票，原件备查；框架合同以签订订单金额与时间为准，复印件清晰可辨）；
2.5、投标人须承诺2015年1月1日至今的供货、服务中未出现严重违约或产品关键部分未出现重大的技术及质量问题，无涉及商业贿赂、重大诉讼、行政处罚等相关违规、违纪和违法行为，未被有关行政管理部门禁止参加招投标；
2.6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
2.7、本项目不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 
本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。文件售卖时间为2018年05月16日14时00分至2018年05月22日17时00分（北京时间，下同）。
4.2 凡有意参与的潜在投标人，投标人需在招标文件购买截止时间前完成中国联通内部供应商注册并提供能够在中国联通合作方门户查询到iPASS业务员联系人（非管理员角色），否则无法获取电子招标文件，视为自动放弃投标；请投标人及时购买iPASS电子证书，完成电子证书绑定操作，使用iPASS账号登录中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户（https://www.cuecp.cn）后，进入电子招标投标系统，在“项目参与-寻找商机”菜单搜索项目信息，选择“参与项目”，填写购标申请内容并上传附件，报名通过后方可下载招标文件，招标文件下载成功后须使用电子投标制作软件进行解压。
4.3 报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，招标文件每套售价人民币叁佰元（￥300元）整，售后不退。支付要求：微信支付。
微信支付方式：请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目招标文件的支付，详细操作可进入“微信报名”后选择《操作指引》进行查看。“微信报名”功能同时支持手机端和电脑端操作，电脑端登录网址：wx.gcbidding.com。
微信报名所需上传材料：
1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；

2）法人代表证明书或单位介绍信或法定代表人授权委托书扫描件。
微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信支付的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买文件的信息，其他微信号的报名、支付均属无效。
5．投标文件的递交
5.1 
纸质投标文件递交的截止时间为 2018年06月07日10时30分，递交到中国联合网络通信有限公司四川省公司高新南区蜀绣路18号二楼第一开标室。
5.2电子投标文件通过中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）或中国联通合作方自助服务门户（https://www.cuecp.cn）提交，截止时间同上。逾期送达的纸质投标文件、逾期提交或者未提交电子投标文件均为无效投标，招标人不予受理。
【当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系网站技术支持人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。】
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招标文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．电子招投标要求
6.1投标人须在招标公告要求的报名截止时间前完成中国联通内部供应商注册流程；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买），详见《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》等。
6.2投标人可在中国联通采购与招标网(http://www.chinaunicombidding.cn）下载电子招标全过程指南，iPASS服务平台全国统一服务电话: 4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-66259276。
7．发布公告的媒介
本招标公告同时在____（____）、中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国招标投标公共服务平台 （www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
8．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司绵阳市分公司
招标人地址：绵阳市高新区绵兴东路100号
邮编：621000
联系人：唐老师 
联系电话：0816-6801130
电子邮箱：18608091131@wo.cn
招标代理机构地址：成都市武侯区高升桥路9号罗浮广场心机城1102室
邮编：610041
报名联系人：肖先生
联系电话：18398502700
电子邮箱：gcmcsclt@163.com
9. 信访举报联系方式
四川联通纪检/监察监督举报联系方式：
一、信件
地址：绵阳市高新区绵兴东路100号联通公司
邮政编码：621000
收件人：中国联合网络通信有限公司绵阳市分公司派驻纪检组
二、举报电话：0816-6810037；
三、监督信箱：mianyangjiancha@chinaunicom.cn
招标人/招标代理机构名称：中国联合网络通信有限公司绵阳市分公司/
公诚管理咨询有限公司 
2018年05月16