武汉市第十九中学物业管理服务项目竞争性谈判采购第1次公告

依据武汉市江汉区政府采购办公室下达的政府采购计划生成备案单（编号：J18041242-1204），武汉恒骥招标代理有限公司受武汉市第十九中学的委托，对其物业管理服务项目进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商参与谈判。

一、项目概况

（一）项目编号：HJZB-ZCFW-2018-073

（二）项目名称：武汉市第十九中学物业管理服务项目

（三）采购预算价（最高限价）：人民币30万元，投标报价超采购预算价（最高限价）为无效投标。

（四）项目内容及需求：

1.本次采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件第（三）章内容。

第1包：

（1）项目包编号：1

（2）项目包名称：武汉市第十九中学物业管理服务项目

（3）类别：服务

（4）用途：物业管理

（5）服务期：1年（自合同签订之日起12个月），服务期满采购方对成交人进行综合考评、考核、评估，依据综合考评情况可续签下一年服务合同，续签最长不超过两年，且续签物业管理服务费用涨幅不得超过成交金额的10%。

（6）简要技术要求：武汉市第十九中学物业管理服务，包括清扫保洁、会务服务等，具体要求详见本项目谈判文件第（三）章。

（7）其他：无

2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标（报价）无效。

3.多包投标（谈判、报价）的相关规定：无。

二、供应商资格、资质要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供以下证明材料：

1、具有独立承担民事责任的能力，提供合法、有效的证明文件。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年的年度财务审计报告或银行资金证明；成立不足三年的单位提供成立以来所有年度财务审计报告或银行资金证明。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商自行提供书面承诺。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供税务管理部门出具的完税证明和社会保险管理部门出具的社会保险缴纳证明。

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，供应商自行提供书面声明。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）项目特定要求：

1、供应商须持有人民检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》，告知函开具的日期必须在本公告发布之日起至投标报名截止时间止的期限内（查询对象为投标单位、法定代表人、授权委托人；查询时间段为近三年）。

2、供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（通过信用中国网站和中国政府采购网等渠道查询的网页截图）。

3、本项目不接受联合体投标。

三、报名及购买谈判文件要求

（一）报名及购买谈判文件的时间、地点：

1、报名及购买谈判文件的时间：2018年5月15日至2018年5月18日（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，双休日及节假日除外）。

2、报名及购买谈判文件的地点：武汉市江汉区邬家墩159号金贸大厦D座四楼。

联系人：汪婷（招标代理二部）

联系电话：027-85870026

（二）报名及购买谈判文件的资料要求：

1、加盖公章的报名表（格式附后）一份。

2、针对本公告“二、供应商资格、资质要求”，提交下列资料（证件）的原件和加盖公章复印件一套（注明只需提交复印件的，不需提交原件）：

（1）法定代表人报名的，提交法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证。

授权委托人报名的，提交法定代表人授权委托书及授权受托人二代身份证。

（2）营业执照、税务登记证、组织机构代码证；或三证合一的营业执照。

（3）近三年度(2014、2015、2016或2015、2016、2017)财务审计报告或银行资金证明。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺。

（5）近三个月缴纳税收情况（税务管理部门出具的企业纳税证明）。

（6）近三个月缴纳社保情况（社保管理部门出具的企业社保缴纳证明）。

（7）参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明。

（8）《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。

（9）信用中国网站和中国政府采购网网页截图。

上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提交管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

（三）报名及购买谈判文件的程序要求：

1、供应商报名时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的，将拒绝其参与政府采购活动。

2、信用查询通过的供应商，将查看其提交的报名资料（证件），原件查看后当场退还，复印件留存，资料齐全的发售谈判文件，谈判文件售价200元/份，售后不退。

四、提交谈判响应文件、谈判的时间及地点

（一）提交谈判响应文件截止时间及地点：

1、提交谈判响应文件截止时间：2018年5月24日14：30时整截止（当日14：00开始接收文件），提前提交、逾期提交或不符合规定的谈判响应文件恕不接受。

2、提交谈判响应文件地点：武汉恒骥招标代理有限公司2号会议室

（二）谈判时间及地点：

1、谈判时间：2018年5月24日14：30时整投标截止并开始谈判，届时请参加谈判的代表携有效身份证件和法定代表人授权委托书出席谈判会，否则投标将被拒绝。

2、谈判地点：武汉恒骥招标代理有限公司2号会议室

五、其他事项

（一）信息发布媒体：

湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

六、联系事项

采购人联系方式：

名 称：武汉市第十九中学

地 址：武汉市江汉区马场路91号

联 系 人：陆亨敏

电 话：15342774110

政府采购代理机构联系方式：

名 称：武汉恒骥招标代理有限公司

地 址：武汉市江汉区邬家墩159号金贸大厦D座四楼

联 系 人：汪婷、江哲虎、刘荡、陈东红

电 话：027-85870026

传 真：027-85870026

七、政府采购监督管理部门联系人及投诉电话

监 管 部 门：武汉市江汉区政府采购办公室

地 址：武汉市新华路261号

联 系 人：苏兵

电 话：027-85728222

武汉恒骥招标代理有限公司

2018年5月15日

武汉恒骥招标代理有限公司政府采购项目报名表

项目名称：

项目编号：

竞价报名地址: http://www.ccgp-hubei.gov.cn//notice/201805/notice_sMK13YCM3BGfjuys.ht