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牡丹江市康安医院始建于1954年，现占地面积2.2万平方米，建筑面积5.2万平方米，开放床位550张。近年来，医院不断完善“大专科，小综合”的发展模式，新增设了妇产科、综合外科、ICU、感染科、综合内科、中医科、介入治疗科等科室。现有9大医技科室，19大诊疗病区，10大肝病专科特色门诊及结核、感染、性艾等八大专病门诊。

门诊、住院部大楼要求：

（一）门厅、大堂

⑴门厅入口处应铺设防尘垫，每天清理2次，确保脚垫无尘土积压；

⑵入口区域随时擦拭脚印等污渍，每30分钟巡回清扫一次，确保地面持续处于清洁状态；

⑶地面每天清扫拖擦2次，每30分钟巡回保洁1次，确保持续清洁，无明显杂物和污渍；

⑷门厅的玻璃门每天维护1次，确保无明显水痕、污渍；

⑸垃圾桶每天清倒并更换垃圾袋1次，确保桶内垃圾不超过1/2；

⑹墙面、地脚线、标牌、开关盒、壁灯等，两天擦拭1次。

⑺地面每天下班前用消毒液消毒一次；

（二）走廊、楼梯、电梯

⑴楼梯拖擦时拖布不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水痕迹，每天拖擦2次，巡视保洁若干次；

⑵走廊每天拖擦2次，每60分钟巡视保洁1次；

⑶电梯内地面每天拖擦2次，每60分钟巡视保洁1次；

⑷电梯内外壁应及时擦拭并定期用不锈钢光亮剂维护，确保不锈钢材质的清洁、光亮；

⑸楼梯扶手每天擦拭1次；

⑹垃圾桶每天清倒1次，并冲洗干净；

⑺廊内座椅每天擦拭1次；

⑻窗户、窗台、墙壁、地脚线、消防栓、开关、标牌等每天维护1次，发现污渍及时清洁；

⑼地面每天下班前用消毒液消毒一次。

（三）卫生间、盥洗间

⑴及时冲洗便池，确保无污垢，每天定时清洗2次，不定时巡视若干次；

⑵及时清倒手纸篓，篓内手纸不得多于1/2；

⑶地面保持干爽洁净，每天拖擦2次，巡视保洁若干次，作好记录；

⑷门窗、隔断、墙壁、窗台、云台、洗手盆及时擦拭、维护，确保洁净无渍；

⑸及时清除异味；

⑹地面每天下班前用消毒液消毒一次。

（四）病房

⑴地面每天拖擦2次，每2小时维护一次；每天喷洒消毒液一次；

⑵室内垃圾篓每天清倒1次，确保篓内垃圾不多于1/2；

⑶室内卫生间每天清洗1次，每半天维护1次；

⑷门、窗、窗台、墙壁、开关及时维护，无明显污渍；

⑸及时更换出入院患者的被褥、分发、收集和整理；

（五）垃圾清运

⑴确保垃圾分类、无泄漏、无残留；

⑵保证楼内无垃圾堆压；

⑶每周垃圾容器用消毒液消毒一次；

⑷医疗垃圾按规定称重、记录、交接，清运到指定地点。

（六）大楼外墙玻璃幕及雨搭清洁；分担区窗玻璃每年擦拭两次（特殊情况另行安排）；灯管、天花板每年擦拭一次；四楼活动室、食堂公共区域的玻璃每年春季擦拭一次，地下室、低矮楼顶保持整洁。

室外场地要求;

⑴每天全面清扫一次；

⑵三十分钟循环保洁一次；

⑶下雨及冲洗后及时清理积水,不得残留；

⑷以雪为令,雪停即清,小雪当天清,大雪三至五天清完；

⑸保证垃圾车的正常使用和垃圾清运的及时性。

其它要求：

⑴负责服务人员的工资、保险等一切费用；负责保洁所需的各种机械、设备、工具、材料和日用品等,服装统一；

⑵负责工作过程中发生非人为责任的任何安全问题，负责相关仲裁或诉讼程序，采取必要且合法的措施使甲方免受由此可能引发的争议带来的影响；

⑶未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响、以及直接造成院方经济损失的，甲方有权要求在规定期限内整改，并有权终止合同；

⑷负责所承担的区域内，及时关闭水门、灯照，及时发现需维修事项，及时发现安全隐患，并即刻报告上级领导。按要求做好工作车、保洁工具的日常清洁保养工作，爱护工具，并做好保管工作，不要乱堆乱放；

⑸由于本院的传染性特点，为避免交叉感染，工作人员配备并穿戴好防护用具，并定期体检；

院内感染、防艾、突发传染性公共事件等按照国家卫计委及相应法律法规要求执行。

⑹选派一名具有物业管理资质的项目经理负责全面物业管理工作，各岗位工作人员要求：身体健康，品行端正，符合《劳动法》等相关法律规定的用工条件。对所派员工进行岗位培训，包括岗位技能培训、遵守甲方各项规章制度和劳动纪律的培训等，教育员工保质保量完成甲方分配的各项任务，保守甲方秘密。

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