中国光大银行2018-2020年F3办公楼、上地办公楼、陶然亭办公楼物业管理服务采购项目公开招标公告

中招国际招标有限公司受中国光大银行股份有限公司委托，对中国光大银行2018-2020年F3办公楼、上地办公楼、陶然亭办公楼物业管理服务采购项目进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。

1. 项目名称：中国光大银行2018-2020年F3办公楼、上地办公楼、陶然亭办公楼物业管理服务采购项目

2. 资金来源：自筹

3. 项目编号：TC18093G0

4. 招标内容：中国光大银行2018-2020年F3办公楼、上地办公楼、陶然亭办公楼物业管理服务采购项目, 主要包括：大楼保洁，给排水设备运行维护，强弱电设备设施管理维护，空调系统运行维护，消防电气系统维护，安防系统维护，重要活动、会议及接待服务；上地、陶然亭办公楼的安保服务。

5. 服务时间：三年

6. 中标人数量：一家

7. 投标人资格要求：

（1） 投标人必须是在中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任的法人或其他经济组织，并具有良好的财务状况；

（2） 投标人注册成立时间不少于四年（含）；

（3） 投标人注册资金须为人民币300万元（含）以上；

（4） 投标人具备建设部门颁发的物业管理二级以上（含）资质；

（5） 投标人须通过ISO9001质量管理体系认证；

（6） 投标人具有北京市公安局颁发的安保服务许可证；

（7） 投标人须具备至少两个3万平米以上物业管理项目实施案例；

（8） 投标人须在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录的。

（9） 本次招标不接受联合体投标。投标方需为独立法人，中标后不允许转包。

（10）投标人须未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（11）若投标人对安保服务部分进行分包，安保服务部分的分包商须具备以下资格要求：

●具有北京市公安局颁发的安保服务许可证；

●注册成立时间不少于四年（含）；

●在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录。

8. 招标文件发售：

（1） 购买招标文件时须提供以下证明文件，只有经过招标代理机构审查的潜在投标人方能购买招标文件（招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评标委员会进行。购买招标文件时提供的证明文件在评标时不作为评审依据，投标人必须在投标文件中另行提供能满足“投标人资格要求”的资格证明文件）：

●营业执照复印件并加盖公章；

●投标人经合法审计机构出具的三年或以上连续盈利的财务审计报告；

●投标人建设部门颁发的物业管理二级以上（含）资质复印件并加盖公章。

●投标人ISO9001质量管理体系认证证书复印件；

●投标人北京市公安局颁发的安保服务许可证复印件加盖公章；

●两个3万平米以上物业管理服务合同复印件（包括合同首页、服务内容页、双方盖章页复印件）加盖公章，若合同中不能体现投标方所管理物业的面积，请另附该项目的说明材料并加盖公章。若投标人存在名称变更，且本次投标案例的合同主体为变更前公司名称，应提供工商行政管理局等政府单位的批复/通知复印件加盖公章；

（2） 投标人对安保服务是否进行分包的声明并加盖公章，若分包，则分包商需提供以下材料：

●分包商营业执照复印件加盖公章；

●分包商北京市公安局颁发的安保服务许可证复印件加盖公章；

●分包商在未取得招标人同意的情况下不对安保服务再进行分包的承诺函。

（3） 招标文件售价：每份200元人民币，售后不退。

（4） 购买时间：即日起至2018年6月4日止，每天上午9:30-11:30，下午 13:30-16:30（北京时间，节假日除外）。

（5） 购买地点：中招国际招标有限公司（北京市海淀区皂君庙路14号院9号楼406室）。

报价人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人均无资格参加投标。

9. 投标截止时间和开标时间：2018年6月6日上午9:30时（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

10. 开标地点：中招国际招标有限公司会议室。

11. 投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

招 标 人：中国光大银行股份有限公司

地 址：北京市西城区太平桥大街25号中国光大中心

邮 编：100033

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼

联 系 人：马静、金妍妍、陆欣

联 系 电 话：010-62108157、62108163、62108160

传 真：010-62108159

开 户 银 行：中国光大银行北京金融街丰盛支行

帐 号：35000188000212869

电 子 信 箱 ：cntcitc9@163.com

附件：

特别告知

各潜在投标人：

本项目接受现场报名、网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：

（一） 网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；下简称“交易平台”）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。

（二） 标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。

潜在投标人可选择现场购买纸质标书，但仍需完成免费注册事宜。购买纸质标书后，仍可在交易平台缴费下载电子版标书。

（三） 电子版标书下载收费：如在线购买并下载电子版标书，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，收费标准为每标包50元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。

（四） 潜在投标人成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。

（五） 其它事项

1、 交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。

2、 如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：400-092-8199，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。

中招国际招标有限公司

2018年5月16日