2018-2019年丽水联通物业服务采购项目
招标公告
本招标项目为2018-2019年丽水联通物业服务采购项目、招标编号：浙大建招E2018093号,招标人为中国联合网络通信有限公司丽水市分公司，招标代理机构为浙江大兴建设项目管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
关于丽水联通公司物业服务项目邀请招标，丽水联通公司项目用地位于丽水市大洋北路28号综合楼及大洋路489号公共过道、楼梯间、卫生间，室外绿化。建筑规模约8865平方米，共1栋建筑单体，地下车库1个。最终规模及详细服务内容以招标人按照中标人实际服务能力下发的最终服务任务书或者签订合同为准（详见招标文件）。
1.2招标内容
丽水市大洋北路28号及大洋路489号综合楼内及外围保洁、绿化养护管理、电脑维护及临时性保洁服务（具体详见招标文件）。
1.3本项目不划分标包。
1.4最高限价：捌拾伍万元整（￥850000.00元/两年）（含税）。
1.5项目性质：服务招标，资格后审
2.投标人资格要求
2.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2.2企业具有独立法人资格，企业营业执照经营范围具有物业管理服务内容。遵守国家法律、法规，具备良好的商业信誉、资金及财务状况；
2.3企业注册资金人民币300万元（含）以上（以营业执照为准）；

2.4企业具有ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书；

2.5企业具有承担类似规模办公大楼物业管理专业经验，具有良好的行业信誉；

2.6企业最近叁年来在经营活动中无违法、违规记录，无行业主管部门处罚记录。

2.7 其他要求： ／ 。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 发售电子版资格预审文件：
4.1.1 招标文件获取时间:2018年5月16日至2018年5月24日17:00。
4.1.2 招标文件获取方式：
请登录中国联通合作方自服务门户网站(https://www.cuecp.cn）“新电子招标投标平台”上传以下资料扫描件（1、营业执照副本；2、授权委托书；3、法定代表人及授权委托人的身份证），待审核通过后，投标人即可在系统上自助下载比选文件（第一步流程：“项目参与-寻找商机-供应商填写购标申请内容，上传标书要求的购标资格文件-点击加入购物车”；第二步流程：“项目参与-我的购物车”，进入购标支付页面，并上传电汇单据扫描件）。
4.1.3招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。
电汇方式需将标书费于2018年5月24日17:00之前汇入以下账户（不接收现金，需对公帐户转出，付款时请注明招标编号）：
户名：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司

账号： 9060 0012 0190 0011 35

开户行：温州银行丽水分行
5.投标文件的递交
5.1电子投标文件的递交：
5.1.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户网站（https://www.cuecp.cn）递交，投标截止时间为2018年6月5日 15时00分。

5.1.2“需刻盘密封的文件”（U盘）投标文件的递交：递交截止时间至2018年5月30日15时00分，递交地点：丽水市莲都区大洋北路28号丽水联通大楼8楼会议室。

注：（1）“需刻盘密封的文件”（U盘）内容须与上传至电子招投标交易平台的内容保持一致，“需刻盘密封的文件”是通过投标文件制作系统自动生成的文件，请把生成的“需刻盘密封的文件”全部复制到（U盘）中。

（2）请投标人检查确认上传的加密投标文件内容及投标文件中报价信息是否完整，方法如下：

加密的投标文件就是".file"格式的文件，解密后的内容和“需刻盘密封的文件”文件夹中的“.pdf”文件内容一致。通过查看“pdf”文件内容，可知投标文件内容是否完整有无遗漏。报价部分也可通过“pdf”查看。

（3）电子招标投标系统异常时的处理:
A、当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以“需刻盘密封的文件”（U盘）为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

B、如因中国联通电子招标投标交易平台系统原因无法正常开标或解密，则现场进行“需刻盘密封的文件”（U盘）开标唱标，投标文件以“需刻盘密封的文件”（U盘）为准。

C、投标人在中国联通电子招标投标交易平台上传的投标文件在开标或解密出现异常时，且该投标人未按时递交“需刻盘密封的文件”（U盘）的，将被视为放弃投标。

注意事项：投标人因招标人系统故障无法上传电子应答文件的，应在投标截止日前三个工作日联系招标代理机构协调处理。（提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）。投标截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。投标截止时间后，电子应答文件无法上传。如投标人在投标截止时间前未在系统中填写报价、或所填写报价与投标一览表报价不一致、或未上传应答文件、或上传的应答文件有缺漏，将导致其投标被否决。

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，投标人可以通过系统在线参加开标。

5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.3.1 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

5.3.2 由于投标人原因未按照招标文件要求上传投标文件的。
6.样品的递交（不涉及）
6.1样品递交的时间、地点：无。
6.2检测相关费用：无。
7.发布公告的媒介
本招标公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
8．
本项目实施电子招投标，在中国联通合作方自服务门户网站（https://www.cuecp.cn）“电子招标投标交易平台”进行，为保证电子招投标流程的顺利进行，提供以下注意事项：
8.1 凡有意参加本次投标但尚未注册的投标人，请登录“联通合作方自服务门户平台”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商，并及时购买联通iPASS电子证书，未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题；
8.2投标人须持有联通新版“iPass”（2017年1月1日后办理），若无或为老版本、过期等，请及时与中网联系进行办理、升级或者续费等操作，否则无法进行线上投标，若有疑问可联系中网的客服人员：010-60844066；
8.3合作方门户电话：010-67882255-3-8-2 
电子招投标交易平台电话：010-67882255-3-3-2
（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。
9． 联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司丽水市分公司
地 址：丽水市莲都区大洋北路28号
联 系 人：陈纯
电 话：15657226109
招标代理机构：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司
地 址：丽水市丽青路141号

联系人：林波军、陈军军
电 话：0578-2121173、0578-2172379
电子邮件：595052974@qq.com
招标人/招标代理机构名称：（盖单位公章）
2018年5月16日