光华科技产业园一、二期物业管理服务项目

招 标 公 告

招标编号：066018981479

江苏省设备成套有限公司受招标人南京光华科技发展有限公司的委托，对其光华科技产业园一、二期物业管理服务项目进行公开招标，现就有关事项公告如下：

一、招标内容

物业管理服务

二、资格审查方法

资格后审

三、投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，营业执照的经营范围含有物业管理相关内容，注册资本金不低于人民币1000万元（含1000万元）；提供营业执照（副本）。

3.2 本项目拟派的管理负责人必须具备本科以上学历（含本科）、国家注册物业管理师资格证书，具备5年以上物业管理工作经验，有一定的工作经历和组织协调能力，并提供投标人为其缴纳的的养老保险缴费证明材料（有加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及劳动合同。

3.3提供投标人2016年1月1日以来（以合同签约时间为准）合同金额在人民币250万元／年及以上的写字楼类或综合体物业管理业绩（需提供合同，并需明确有效联系人及联系方式）。

3.4企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。提供2015、2016年度的经审计的财务报告。

3.5 投标人不得有下列行为之一：（提供承诺书原件） 
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

（三）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（四）投标人近三年内不得有失信记录(含物业网黑榜记录)。

3.6本项目不接受联合体投标。

（注：上述资格要求中所需要的资质、证书等均应提供复印件加盖投标人公章，原件备查。）

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2018年5月17日09时至2018年5月22日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2招标文件每套售价1000元，平台下载费50元，邮购费50元，售后不退。

4.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

4.4下载者须通过平台填写“购标申请”，将《单位介绍信》原件和单位营业执照原件上传至系统后才能获取购买招标文件资格。

4.5下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需支付邮购费，招标代理机构将在文件下载后的1个工作日内寄送。

4.6下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。

4.7平台公司咨询电话为：4000928199；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.8联合体投标（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、投标文件的递交截止时间：2018年6月6日下午14:00（北京时间）；

递交地点：南京市山西路120号江苏成套大厦22楼2205室

六、联系方式

招标人或代理机构：江苏省设备成套有限公司

地址：南京市山西路120号江苏成套大厦17楼1701室

邮编：210009

联系人：颜工 徐工

联系电话：025-83315832、83311056

传 真：025-86636057

七、本次招标公告同时于以下媒体发布：

江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/#/newindex）

附件下载：招标公告--光华科技产业园一、二期物业管理服务项目（定）.docx