本招标项目孝感长晟建设投资有限公司已由孝南区政府采购办批准招标，已具备招标条件。采购人为孝感长晟建设投资有限公司，政府采购代理机构为湖北天喜工程咨询有限公司。现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出投标申请。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目名称：沙沟新社区前期物业管理服务项目；

1.2 招标内容：提供小区安全防卫、秩序维护、停车场管理、环境保洁、绿化管养、公共设施维护服务等物业服务；

1.3 计划服务期:计划服务期为6个月，具体以业主委员会代表全体业主与中标物业企业或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时为准；

1.4 物业类型及规模：商住，总计容建筑面积167033.1㎡,其中:商业建筑面积12183.9㎡,住宅建筑面积153024.1㎡,社区服务中心建筑面积：1442.8㎡,门房建筑面积：67㎡,配电房建筑面积315.3㎡；

2.招标控制价：住宅及配套（每月每平方0.85元）、商业（每月每平方1元）；

3.投标单位资格要求：

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第 22条规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；具有有效的经营范围相符的营业执照；

3.2投标人须具备人民检察院行贿犯罪档案查询结果告知函【行贿犯罪档案查询结果告知函自出具之日起2个月内有效】（查询内容为投标企业及法定代表人）；

3.3投标人须提供在“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”的信用信息查询记录，且必须满足财库[2016]125号《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的相关要求；

3.4投标人派遣物业服务人数不少于35人；

3.5本项目不接受联合体投标；

4.资格审查方式

本次资格审查采用资格后审制。

5．投标报名时间及招标文件获取：

5.1本项目采用新交易系统进行运行，凡有意参加该项目的潜在投标人，应该在孝感市公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”，http://58.51.146.239:8090/TPBidder）完成网员注册，并领取 CA 数字证书。具体操作参照新系统会员注册指南(投标单位可在孝感市公共资源交易信息网下载中心自行下载查询)。各投标人如对电子招投标存在软件使用方法的疑问，请拨打软件使用咨询电话 0712-2280284。 各投标人如对数字CA证书存在使用方法的疑问，根据请拨打湖北CA咨询电话0712-2280293，颐信CA咨询电话0712-2280287。

5.2完成网员注册后，请于2018年5月18日至2018年5月25日23：59时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书登录“孝感市公共资源电子交易平台”，下载所投标段的招标文件。未按规定从“孝感市公共资源电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

6.踏勘现场和投标预备

采购人将不组织现场踏勘和投标预备会，请投标人自行调研，费用自理。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件截止时间为2018年6月15日上午09时00分，地点为孝感市孝南区公共资源交易中心六楼开标厅（孝感市长征路11号）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.3本项目的开标时间将于上述投标截止的同一时间在孝感市孝南区公共资源交易中心六楼开标厅（孝感市长征路11号）公开进行，本项目的投标单位法定代表人或委托代理人本人参加开标会，并带齐以下资料：①投标委托代理人身份证原件及法定代表人授权委托书或法人身份证原件及法人证明；②密封完好的投标文件；③招标文件要求携带的相关原件及其他资料。

8．发布公告的媒介

本次公告在孝感市孝南区公共资源交易信息网（http://xn.xgsggzy.com/）、 湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）上发布。

9．联系方式

采购人：孝感长晟建设投资有限公司

联系人：熊一杰

电 话：15172199707

政府采购代理机构：湖北天喜工程咨询有限公司

联系人：江淑君

电 话：15971229293