中国电信南京分公司2018-2020年物业服务采购项目招标公告 本招标项目为中国电信南京分公司2018-2020年物业服务采购项目,(招标编号：ZBZBD000096),招标人为中国电信股份有限公司南京分公司、中国电信集团有限公司南京分公司，招标代理机构为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金由招标人自筹，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 1. 项目概况与招标内容 中国电信南京分公司2018-2020年物业服务采购，预估本项目采购金额约为每年1231万元，服务周期贰年。采购内容为中国电信南京分公司鼓楼中心片区6处（建筑面积92296.6平方米），城北片区22处（建筑面积119418.13平方米），城南片区18处（建筑面积103880.13平方米），吉山院落1处（建筑面积约20000平方米）所有区域的保安、保洁、会务、绿化、物业设施维修、垃圾清运；机电设备设施的使用管理、巡视、报障；其它零星和应急的物业服务等。 招标结束后，由中国电信股份有限公司南京分公司、中国电信集团有限公司南京分公司与中标人签订框架协议，在此框架协议所确定的条款下进行采购和供应工作，合同执行期为2018年7月1日至2020年6月30日，其中城北片区22处中的马群、八卦洲、长芦、葛塘四地合同执行期为2019年1月1日至2020年6月30日。 本次招标划分为四个标段，标段划分如下： 标段一：鼓楼中心片区6处，最高限价为含税391万元/年； 标段二：城北片区22处，最高限价为含税379万元/年； 标段三：城南片区18处，最高限价为含税338万元/年； 标段四：吉山院落1处，最高限价为含税123万元/年。 每个标段超过最高限价的单位将在所投标段否决其申请。 每个标段拟推荐综合排名前二的单位作为中标候选人，综合排名第一的单位为中标人，各个投标人可同时对四个标段进行投标，四个标段可兼得中标。 2. 投标人资格要求 2.1 本次招标要求投标人应为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册，法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。 2.2 投标人具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码等企业证明材料，注册资金不低于500万元人民币（不包括本公告发布之日起的增资行为）。若已按商事登记改革要求更换为新版营业执照则须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章），对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照； 2.3 投标人营业范围需具有投标人营业范围需具物业服务等有关内容。 2.4 本项目要求投标人满足以下财务要求: 能够开具增值税专用发票，并提供相关证明或承诺； 2.5 项目经理具有5年以上物业服务经验，大专及以上文化程度，须提供社保、劳动合同、学历证书等相关证明资料（各标段项目经理不得重复使用）。 2.6 业绩要求：投标人具有类似项目服务经验，2015年1月1日至今具有办公楼或机房楼物业项目合同金额（或框架协议加订单金额），累计超过1000万元（含1000万元）人民币，必须提供合同（或框架协议扫描件加订单扫描件）作为证明材料，原件备查。 2.7 本项目要求投标人满足以下信誉要求: 投标人不得存在下列情形之一: （1）投标人被责令停业或破产状态的； （2）投标人被暂停或取消投标资格的； （3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； （4）投标人在最近三年内严重违反合同约定的； （5）投标人在最近三年内有骗取中标的； （6）投标人在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的； （7）投标人提供服务在中国电信或其他电信运营商现网使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。 2.8 本项目不接受联合体投标。 2.9 本项目不接受南京市房产局官方网站公布的“2017年度南京市物业企业失信名单”中严重失信单位的投标。 3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 4. 招标文件的获取 4.1 纸质招标文件获取 4.1.1 招标文件获取时间：2018年5月21日至2018年5月25日，每日上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。 4.1.2 招标文件获取地点：中通服咨询设计研究院有限公司招标代理公司（南京市楠溪江东街58号）；先与招标代理机构公告中联系人取得联系后进行报名。 4.1.3 招标文件获取方式： （1）邮件获取： 投标人应委托经办人携带下述文件向招标代理机构了解有关信息并邮件购买招标文件: a.营业执照副本复印件并加盖公章； b.单位介绍信（含经办人身份证）并加盖公章； 4.1.4 招标文件每标段售价500元人民币，售后不退，本次发售可进行网络方式报名，无需投标人至现场报名。 5. 投标文件的递交 5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为： 2018年6月12日上午9时30分，投标文件递交地点：江苏新世纪大酒店4楼健康厅会议室（南京市龙蟠路133号）。 5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。 5.3 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件： 5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的； 5.3.2 未按照招标文件要求密封的； 5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 6. 发布公告的媒介 本招标公告在中国电信阳光采购网-外部门户（http://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）上发布，其他媒介转载无效。 7. 联系方式 招标人名称：中国电信股份有限公司南京分公司、中国电信集团有限公司南京分公司 招标人地址：南京市中央路2号 招标代理机构名称：中通服咨询设计研究院有限公司 招标代理机构地址：南京市楠溪江东街58号 联系人：蒋立明 李昀 电话：15050587788 电子邮件：jiangliming@jsptpd.com 户名：中通服咨询设计研究院有限公司 开户行：招商银行南京分行城北支行 账号：125902095710208
招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司 2018年5月18日 | 
