太湖县晋湖山庄三期（晋湖家园二期）前期物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
　　一、项目概况与招标范围：
　　1.1 项目概况：太湖县晋湖山庄三期（晋湖家园二期）建筑总面积106315.39m2，其中：地下总建筑面积15600m2，地上总建筑面积94075㎡（住宅建筑面积82445.25㎡，商业用房建筑面积11629.75㎡），具体为：多层5栋，高层11栋（高层住宅609套，多层住宅44套，商业用房96套）详见招标文件。
　　1.2 项目地点：太湖县学仕路以北、法华路以西。
　　1.3 招标范围：太湖县晋湖山庄三期（晋湖家园二期）前期物业服务。
　　1.4 招标项目内容：
　　物业服务内容（包括但不限于）：
　　1.物业公用部位及共用设施设备的使用、管理及维护； 公共绿化的维护；
　　2.公共区域的秩序、环境维护、安全防范等事项的协助管理服务；
　　3.物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；
　　4.物业维修、更新、改造费用的账务管理；
　　5.物业服务档案和物业档案的保管，其他物业管理事项。
　　1.5 资金来源：自筹资金。
　　1.6服务期限：二年（自签订物业服务合同之日起计算）。
　　1.7物业服务招标控制价为：按照《安徽省物业管理条例》（省人大公告第47号）文件、太湖县物价局及住房和城乡建设局《关于印发的通知》（太价字[2014]40号）文件，本次物业服务招标控制价为：高层0.99元/月 t;m2，（高层一楼0.50元/月 t;m2，）多层0.50元/月 t;m2，商业用房0.90元/月 t;m2（特种行业另定）。服务收费按照本次招标的中标价收取。
　　1.8标段：共分为1个标段。
　　二、投标人资格要求：
　　2.1符合《政府采购法》第二十二条规定，在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业管理服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
　　2.2投标人具有管理单项物业10万平方米以上的项目，且有高层小区的管理经验。
　　2.3本项目不接受联合体投标；
　　 三、招标文件的获取
　　3.1 凡有意参加投标者，请于2018年5月21日～2018年5月 25日，（1）持有效的企业法人营业执照副本；（2）法定代表人的法人身份证明原件、身份证原件，（3）到太湖县天泰房地产开发有限公司售楼处（地点：太湖县晋熙镇晋湖路与建设南路交叉处）报名并同时购买招标文件。
　　 3.2 招标文件售价:人民币505元/份（售后不退）。
　　四、投标保证金人民币贰万元整、实力保证金人民币贰拾万元整。
　　五、投标截止时间、开标时间及地点
　　5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及地点：投标人应于 2018 年 6月 10日 18时前将投标文件密封送至太湖县天泰房地产开发有限公司办公楼15层会议室（地址：太湖县晋熙镇晋湖路与建设南路交叉处）；
　　5.2 开标时间： 2018 年 6月 13日 15 时。
　　5.3 开标地点：太湖县天泰房地产开发有限公司办公楼15层会议室 
　　5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
　　六、发布公告的媒介
　　本次公告同时在太湖县人民政府网、太湖县住宅与房地产信息网发布。
　　七、联系方式
　　招 标 人：太湖县天泰房地产开发有限公司
　　地 址：太湖县晋熙镇晋湖路与建设南路交叉处
　　联 系 人：张世平 联系电话：0556-4169222
　　八、接受投标保证金及实力保证金账户和账号（上述保证金必须在投标截止时间前从投标人基本账户转入太湖县天泰房地产开发有限公司指定账户并确保到账，在本项目投标截止时间前其保证金未到账的，视为自动放弃投标，投标文件无效。）
　　开户名称：太湖县天泰房地产开发有限公司 开 户 行：太湖农商行营业部 账号：20000199243410300000059

太湖县天泰房地产开发有限公司
二〇一八年五月二十一日