一、招标内容:

由绍兴恒悦房地产开发有限公司开发建设的绍兴恒大（郦湖湾）项目，管理服务期限自前期服务合同签订成功并能生效之日起至第一届住宅小区业主委员会成立选聘物业管理公司，并签订新的物业服务合同之日止。

二、项目概况：

1、本次招标以 绍兴恒大（郦湖湾）项目 整体作为招标项目；

2、项目规划建设基本情况如下：（以下指标以政府部门批准文件为准）；

3、项目总用地面积61281平方米；项目总建筑面积为202327.55平方米；其中住宅149572.17平方米，非住宅4645.16平方米（物业管理用房490.64平方米；物业经营用房2780.07平方米；居家养老服务用房369.08平方米；配电房、开闭所918.12平方米；消控室 60.71平方米；门卫26.54平方米）；地下面积48110.22平方米。

4、本项目容积率2.40，绿地率为 30% 。

5、本项目规划停车位1387个，其中地上停车位92个，地下停车位1295个。

6、小区出入口2个（ 1个为24小时开放）；

7、项目电梯30台；

8.项目概况具体以政府相关部门审批文件为准。

三、投标资格条件（具体以招标文件为准）：

1、依法在绍兴市区注册登记或已在绍兴本地办理外来企业备案、具有独立法人资格；绍兴地区（包括越城区、柯桥区、上虞区、新昌县、嵊州市、诸暨市）在管和签约管理面积不低于100万平方米以上；

2、在管单个住宅小区总建筑面积超过20万平方米以上的项目不少于5个（需提供合同复印件）；

3、近五年内在管住宅小区项目曾获得过市优及以上称号（需提供市优及以上称号证明材料及获奖期内的物业服务合同）；

4、企业注册资本壹亿元(含)及以上；

5、从事物业行业十年以上管理企业；

6、企业通过质量管理体系认证，环境质量管理体系认证和职业健康安全管理体系认证；

7、招标公告发布之日前两年内没有不良行为记录，并出具招标项目所在地相关证明。

四、招标文件发售

日期：2018年 5 月 30 日；

时间：上午9：00-11：00；

地址：绍兴市越城区越东路328号A6栋512室；

五、投标截止时间

投标截止时间： 2018年 6 月 19 日 下午16时30分；

投标地址：绍兴市越城区越东路328号A6栋512室

六、开标时间

开标时间： 2018年 6 月 20 日上午09时00分；

开标地址：绍兴市越城区越东路328号A6栋512室 ；

七、其他事项

招标人将依据招标公告（含招标文件）规定的内容和投标人的证明资料对投标人的企业资信、项目管理、投标报价等进行现场审查，经评审后，确定投标单位投标资格。投标人购买招标文件后请认真、全面、细致审查招标文件，疑问处请按招标文件相关规定执行。

八、报名时间

报名时间： 2018 年 5 月 28 日至 2018年 5月 29 日；

具体时间：上午9：00 11：00，下午14：30 16：30 ；

报名地点：绍兴市越城区越东路328号A6栋512室 ；

联系人：刘启迪 ；

联系电话：15857221675。

请报名单位代表随带单位营业执照（副本）、认证证书（质量体系、环境质量体系、职业健康安全管理体系）复印件加盖公章、近两年内没有不良行为记录的证明、投标企业简介、公司管理业绩证明在管单个住宅小区总建筑面积30万方以上项目业绩（需提供五个及以上项目的合同复印件），拟任项目负责人具有与本项目同等或以上类型和规模物业管理经验，有5年以上项目负责人任职资格，具有物业经理上岗证证书及相关专业职称证书（须提供相关证明资料、证书原件）其他相关材料装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章（相关证件原件随带备查）。

绍兴恒悦房地产开发有限公司

2018年5月22日