广西南宁市青秀区厢竹大道10号综合楼B栋一层至二层房屋招租项目招租公告

招租人广西南宁桂烟物业服务有限公司拟对中国烟草总公司广西壮族自治区公司授权经营的广西南宁市青秀区厢竹大道10号综合楼B栋一层至二层房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一 、招租人及招租标的
1.招租人：广西南宁桂烟物业服务有限公司
2.招租标的：广西南宁市青秀区厢竹大道10号综合楼B栋于2001年4月建成，含地上四层，钢混结构。房屋所有权人为中国烟草总公司广西壮族自治区公司，为产权持有单位自建所有。招租人拟将该综合楼B栋一层至二层沿街铺面对外出租，出租面积共计1445㎡。招租标的外墙刷墙漆，玻璃幕墙，铝合金窗户，内部供水供电正常。商铺门口能提供机动车停放车位15个供使用，属于本次招租标的范围。招租标的周边地理位置优越，交通便利。
二、招租期限及底价
1.租赁期限：五年，自 2017 年4月 1 日起至 2022年3月 31 日止。
2.租金底价：一层面积650㎡，69元/㎡/月，二层面积795㎡，35元/㎡/月，总出租面积为1445㎡，往后租金按年度（12个月）递增不少于5%。
3.签订合同后装修期免2个月租金（第一年度实际按10个月租金竞价）。
三、本招租房产经营范围要求
1.本招租房屋经营范围要求为商用、办公综合性质。房屋出租为现状整体出租，不接受竞租人联合竞租，不得转租。承租人装修方案需经招租人审核后实施。承租人不得用于经营以下业务或作以下用途：
①不得用于经营酒楼饭店、酒吧、娱乐KTV等餐饮、服务业务；
②不得用于经营网吧、电子游戏室、台球室等影响青少年健康的业务；
③不得用于经营幼儿园、早教培训、医院等业务；
④不得作为物流、快递公司及危险物品和违法物品的存储仓库使用；
⑤其他类似于以上①～④点的气味污染、噪音大或不安全的业务或用途。
2.承租人一旦竞租中选必须符合以上经营范围及用途要求及本招租文件的其他规定。如由于违反以上规定导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
四、对意向竞租人的基本要求
1.国内合法注册具有能力履约的合法单位（公司、团体或其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）竞租人；
2.具有良好的财务状况和支付能力,近三年内没有拖欠租金的不良行为记录。
五、报名及免费领取招租文件的时间和地点
1.时间：2017年2月23日至2017年3月2日(双休日和法定节假日除外)每天上午8:00～12:00，下午14:30～17:30。
2.地点：广西南宁市茶花园路25号中国烟草总公司广西壮族自治区公司办公楼1109房。
3.报名时须提供材料：属于单位的提供营业执照（或组织机构代码证）复印件、单位介绍信及报名联系人身份证复印件；属于个体的须亲自到场报名并提供身份证复印件。
六、招租现场察看
请有意察看现场的竞租人于2017年3月3日上午9时前到招租房屋现场，由招租人组织统一察看现场。
七、竞租文件递交时间和竞租唱价时间
1.竞租文件递交时间：2017年3月10日上午8：30～ 9:00（北京时间）。在规定时间之外递交的竞租文件，招租人不予受理。
2.竞租文件递交截止时间和竞租唱价时间：2017年3月10日上午9时00分整（北京时间）。
八、竞租文件递交地点和竞租唱价地点
广西南宁市茶花园路25号中国烟草总公司广西壮族自治区公司办公楼11楼会议室。
九、招租咨询
招租联系人：邱 君
联系电话(传真)：
招租公告发布媒体及地点：（http://www.china.com.cn）、烟草行业招投标信息平台（http://ztb.tobaccochina.net/index.action）、中国烟草总公司广西壮族自治区公司网站（http://gx.tobacco.com.cn）及招租标的现场等。
十、招租投诉
中国烟草总公司广西壮族自治区公司监督办公室 联系电话：
地址：广西南宁市青秀区茶花园路25号 邮编：530022 


广西南宁桂烟物业服务有限公司
2017年2月23日