2018年-2021年中国联通芜湖市分公司物业采购项目招标公告
本招标项目为2018年-2021年中国联通芜湖市分公司物业采购项目（招标编号：Y183791）,招标人为中国联合网络通信有限公司安徽省分公司，招标代理机构为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标范围
1.1 招标内容：本项目按项目招标。
2018-2021年中国联通芜湖市分公司物业管理服务的采购。本次招标服务面积2.2万平米左右，包含芜湖市分公司通信综合楼、辅助楼、机房楼及10个营业厅的保安、保洁工作和弋江、校园两个营销中心办公场所的巡回式保洁工作。采购预算为130万元/年（不含税），共390万元（不含税）。
1.2 服务期限：本次物业服务期限为三年（2018年7月1日-2021年6月30日）。
1.3 本项目不划分标段。
1.4 本项目设置最高投标限价：设定最高限价为不含增值税单价130.00万元/年，超过最高限价的否决其投标。
2．投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；
2.2投标人应具有有效期内的营业执照，经营范围包括物业管理、酒店管理等，并提供相关证明材料；
2.3投标人须为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票，并提供相关证明文件；
2.4业绩要求：投标人须有相关物业管理经验，须有1份近年（2016年1月1日至今）已签署的10000平方米及以上办公楼类型的物业服务合同，提供合同复印件（含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页、甲方联系人等关键内容。所提供合同以合同签署日期为准，原件备查），且合同期内未出现严重违约或关键部分未出现重大的技术及质量问题；
2.5投标人须针对本项目提供至少1名电工人员（男性，年龄50周岁以下）提供相关证明（电工证、身份证复印件和社保部门打印的投标人为其参保的证明）；
2.6投标人须为本项目拟派项目经理1名，负责协调、督导等物业管理工作，要求全日制大专及以上学历，40周岁以下；8年以上物业管理经验；提供毕业证书及社保部门打印的投标人为其参保的证明；
2.7本次招标不接受联合体投标，且中标后不得转包、分包；
2.8投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人被责令停业或破产状态的；
（2）投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大工程质量问题；
（5）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本项目同一标段招标中同时参加。
2.9法律法规规定的其他必须符合的要求。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1发售纸质版招标文件：
4.1.1招标文件获取时间:2018年05月22日15时00分起至2018年05月28日16时00分（北京时间，下同）。
4.1.2招标文件获取地点：合肥市包河区太湖路太宁花园紫云阁一单元1001室。
4.1.3招标文件获取方式：
投标人将购买招标文件所需的资料（营业执照副本复印件、法人授权委托书、法人代表和授权代表身份证复印件和购买招标文件银行汇款或转账凭证）的扫描件发至邮箱sudaosheng_xm@jsptpd.com(请在邮件正文中用文字编辑单位全称、投标项目名称、联系人姓名及联系方式、iPASS联系人（非管理员角色）），购买招标文件时请提前联系招标代理机构。
4.1.4招标文件费用：本项目的招标文件每套售价人民币500元整；（汇款凭证须备注“XX公司(简写)芜湖物业标书费），售后不退。
4.1.5 招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后 2 日内寄出，邮寄费用由投标人承担。
4.2 电子招标文件获取
4.2.1 招标文件获取时间：同纸质招标文件获取时间。
4.2.2 招标文件获取方式：
投标人须在中国联通合作方自服务门户(www.cuecp.cn)完成中国联通内部供应商注册，通过中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）或中国联通合作方自服务门户（www.cuecp.cn）登录中国联通电子招标投标交易平台（新平台，下同），点击“项目参与”-“寻找商机”（查询到要参与的项目），填写并提交购买标书申请，再点击“购标支付”，上传付款凭证，待审核通过后，方可下载项目招标文件。
4.2.3投标人须在第4.1.1款中要求的“招标文件获取截止时间”前完成以上步骤的操作，否则将导致投标人不可提交购买标书申请或上传付款凭证，视为投标人自动放弃参加本项目投标。
特别提醒：由于本项目在中国联通电子招标投标交易平台上进行电子招投标，要求投标人及时购买iPASS数字证书（2016年12月30日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用），否则无法编辑和上传投标文件。购标成功后，需在中国联通电子招标投标交易平台的“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。iPASS数字证书服务咨询电话：010-60844066，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-66259276、010-67882255转3。
5．投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）：2018年06月13日10时30分，投标文件递交地点：合肥市包河区太湖路太宁花园紫云阁一单元1001室。
5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）或中国联通合作方自服务门户（www.cuecp.cn）上传至中国联通电子招标投标交易平台，投标截止时间为2018年06月13日10时30分。
电子招标投标系统解密异常时的处理：当投标人电子投标文件开标解密正常时，开标、评标以电子投标文件为准；当投标人电子投标文件开标解密异常时，开标、评标环节该投标人以纸质投标文件为准；当投标人电子投标文件只有报价异常时，开标环节该投标人以纸质投标文件的报价为准，后续评标时该投标人以电子投标文件的商务技术文件为准。
5.3本项目将于上述同一时间、纸质投标文件递交的地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托的代理人准时参加。
5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按招标文件要求密封的；
5.4.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在____（https://____）、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）以及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒体转载无效。
7．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司安徽省分公司
招标人地址：安徽省合肥市政务区祁门路1669号
联系人：常工 联系方式：0551-65280305
招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
安徽省分公司地址：合肥市包河区太湖路太宁花园紫云阁一单元1001室
联系人：苏工 电话：18655195367 电子邮件：sudaosheng_xm@jsptpd.com
联系人：孔工 电话：18655153279
联系人：田工 电话：0551-63443192
开户银行：招商银行南京分行城北支行
银行地址：江苏省南京市
收款单位：中通服咨询设计研究院有限公司
帐 号：1259 0209 5710 410

发票开取：如投标人为一般纳税人需开具增值税专用发票的，须在邮箱正文提供“公司纳税人识别号、基本账户开户行及账号、公司地址及联系电话”信息，并附“一般纳税人证明、开户许可证、税务登记证”的彩色扫描件；否则将默认开具增值税普通发票。