一． 采购人名称：杭州电子科技大学

二． 单一来源编号: dyly201805817058167

三． 采购项目名称：物业托管服务

四． 采购组织类型：分散采购-分散委托中介

五． 采购项目概况：

序号 项目名称 数量 单位 预算金额 简要规格描述 备注

（除备注外其他为必填项）

六． 拟采用的采购方式：单一来源采购方式

七． 申请理由：

我校杭州文一教育发展有限公司(原杭州电子科技大学后勤服务总公司),自1999年成立以来一直承担学校四个校区的保洁、绿化、水电维修、学生宿舍管理、楼宇出入管理等物业管理工作。现有从事物业管理的员工约600余人。若采用公开招标方式确定我校物业服务单位,而中标单位非我校文一教育发展有限公司,则我校需单方面 终止在职合同工的劳动合同,并支付巨额劳动补偿金。且我校学生宿舍等物业的产权 部分属于杭州文一教育发展有限公司,部分属于杭州电子科技大学,由于两种产权物 业混杂在一起,无法有效隔离,为方便学生生活、校园安全稳定及管理规模效应,学 校产权的物业也须托管给我校文一教育发展公司进行统一管理。 鉴于上述情况,我校物业管理尚不适合直接向社会公开招标,故申请向“杭州文一教育发展有限公司”单一来源采购该项服务。

八． 拟定供应商：

1、拟定供应商名称

杭州文一教育发展有限公司

2、拟定供应商地址

杭州经济技术开发区白杨街道学林街948号

九． 论证专业人员信息及意见：

专业人员姓名 专业人员职称 专业人员工作单位

专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见

1.杭州文一教育发展有限公司长期服务于杭电，本身具承担杭电后勤管理服务能力； 2.杭州文一教育发展有限公司承担着后勤保障中校园安全稳定工作，责任重大，能够始终坚持社会效益第一位。公司骨干由学校校编职工担任，能更好理解落实学校交办的整治任务，为学校改革发展服务； 3.杭州文一教育发展有限公司后勤保障区域比较复杂，相关保障任务难以分解；综上所述，结合专家评议，建议杭电物业管理服务采取单一来源方式采购。

十． 其它事项：

1、供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（本公示发布之日后的第5个工作日）， 以书面形式向采购人提出异议，同时抄送同级财政监管部门。

十一．联系方式

1、采购人名称：杭州电子科技大学

联系人：罗光明

联系电话：86878668

传真：

地址：杭州电子科技大学行政楼808

2、同级政府采购监督管理部门名称：浙江省财政厅政府采购监管处

联系人：冯华/马瑞敏

监督投诉电话：0571-87055741

传真：0571-87056984

地址：杭州市环城西路37号

附件信息：

• 物业托管申请报告1330万元.pdf

  515.3K

• 物业托管专家报告1330万元.pdf

  555.7K

竞价报名地址: http://www.zjzfcg.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=1748046