1、招 标 人： 华润置地（成都）物业服务有限公司西安分公司

2、招标名称： 华润置地?西安二十四城一、二期2017-2019年年度消防维保 

3、项目地址： 西安市未央区三桥新街 

4、招标内容：

包括但不限于以下内容:

4.1涉及工程项目：华润置地（成都）物业服务有限公司西安分公司2017-2019年度一、二期的消防维保项目具体的有效时间为2017年3月1日至2019年2月29日, 在合约有效时间内质保期到期未覆盖的项目可直接延用中标价格由维保单位进行覆盖；具体以华润置地（成都）物业服务有限公司西安分公司的最终通知为准。

4.2工作范围及内容：

4.2.1工作范围：消防维保范围涵盖拟维保项目之所有消防系统维保工程、包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体自动灭火系统、防火卷帘门系统、防排烟系统、消防电梯的消防控制系统、消防应急照明系统（包括电源控制柜）、消防联动等全部维保内容、维保周期为贰年。

4.2.2工作内容：①拟维保项目投标方1个月前进场对拟维保项目进行踏勘、协助完成消防系统的移交工作；对管线敷设走向、设备安装状态等进行逐一核对，并形成《消防系统踏勘报告》报拟维保项目的物业服务中心审核；

②依据招标方提供的《消防工程检测记录表格》（详附件一），针对项目特点编制维保计划，按月检、季检、年检开展维保工作，并将《消防工程检测记录表格》报拟维保项目物业服务中心审核、审核通过后双方签字存档；其中月检、季检工作需在5个工作日内完成，年检工作需在10个工作日内完成；

③对维保检测过程中发现的问题、提交整改方案报拟维保项目物业服务中心审核、审核通过后限期完成整改工作；

④{C}协助拟维保的物业服务中心项目参与消防、安监、创优等国家相关部门的消防检查工作；

⑤{C}协助拟维保的物业服务中心项目处理各种消防系统突发事件；

⑥{C}维保期满后，协助拟维保的物业服务中心项目完成消防系统移交工作（功能性移交、性能测试等）。

5、资格预审要求：

5.1在中国工商行政管理机关注册登记取得企业法人营业执照，具有独立法人资格。
5.2、具有消防维保企业资质二级及二级以上资质。
5.3、有与一级资质的物业服务企业合作经验，与物业管理行业一线品牌企业合作者优先。
5.4、信誉良好，无不良记录，无违规经营和不正当竞争行为。
5.5、在西安已承接2个及以上项目（承接面积在40000平方米以上）的经验。
5.6、持有消防维保相关证书。

6、报名资料：  报名人身份证明及法人授权函、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）、近三年财务报表（需显示营业收入）、业绩证明、产品认证及企业认证证书，以上资料需加盖公章，

以快递形式邮寄至：西安市高新区科技路38号林凯国际1912华润置地合约部邓杰

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

7、联系人： 

10、报名起始日期：2017年2月16日9：00起2017年2月20日18：00止，逾期报名将不被接受。  （一般为5天）